Дело № 2-9201/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 01 ноября 2010 г.
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,
при секретаре И.П. Селяниной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромина С.А. к Якуничевой Л.А. о признании права собственности на квартиру,
установил:
Костромин С.А. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Якуничевой Л.А. был заключен договор мены, согласно которому Костромин С.А. обменял принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Якуничевой Л.А. Указанный договор удостоверен нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Н. ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. Указанный договор мены заключался сразу после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем оформить государственную регистрацию в тот период времени не было возможности. В договоре мены было указано, что договор подлежит регистрации в МУП «Т», что и было сделано ДД.ММ.ГГГГ, также договор был зарегистрирован в администрации г. Вологды.
Просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Костромин С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Якуничева Л.А. исковые требования признала.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ Костромин С.А. обменял принадлежащую ему на праве собственности квартиру <адрес> на квартиру <адрес>, принадлежащую на праве собственности Якуничевой Л.А. Указанный договор мены удостоверен нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Н. ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Костромина С.А. на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в МУП «Т» г. Вологды.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно п.2 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, учитывая, что до настоящего времени по независящим от Костромина С.А. причинам государственная регистрация права собственности Костромина С.А. на квартиру по адресу: <адрес> в общем порядке невозможна, суд, учитывая мнение ответчика, которая исковые требования признала в полном объеме, в своих объяснениях подтвердила обстоятельства, изложенные Костроминым С.А. в исковом заявлении, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 130, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Костроминым С.А. право собственности на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Л.Н. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 03.11.2010