Дело № 2-9484/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 11 | » | ноября | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Парфенюк О.В.
при секретаре Куликовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «49» к Михайлову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 58425 рублей 91 копейку. Собственником вышеуказанной квартиры является Михайлов В.Н.
Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58425 рублей 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 1953 рубля 91 копейка.
В судебном заседании представитель истца на правах по должности Денисова В.Л, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила о том, что с момента подачи иска в суд сумма задолженности ответчиком не погашена.
Ответчик Михайлов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Михайлов В.Н. является собственником квартиры <адрес>.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В судебном заседании установлено, что ответчик не производит в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ТСЖ «49». Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58425 рублей 91 копейку. Оснований не доверять указанному документу у суда не имеется.
Ответчиком не представлено в суд возражений относительно размера задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указанного истцом.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58425 рублей 91 копейка.
На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1952 рубля 78 копеек. Суд полагает возможным разъяснить истцу право обратиться в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 22 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Михайлова В.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «49» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58425 рублей 91 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1952 рубля 78 копеек, а всего 60378 (шестьдесят тысяч триста семьдесят восемь) рублей 69 копеек.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья О.В. Парфенюк
Мотивированное заочное решение изготовлено 13.11.2010 года.