Дело № 2-9713/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 10 | » | ноября | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Парфенюк О.В.
при секретаре Куликовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Смирновой И.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Смирнова И.Д. является нанимателем квартиры <адрес>. Ответчик не производит в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации – ООО «Дом-Сервис». Сумма задолженности составляет 108268 рублей 70 копеек.
Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108268 рублей 70 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 365 рублей 37 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Дмитриев А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Смирнова И.Д. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации по адресу: <адрес>. Судебная повестка на имя ответчика возвращена в связи с истечением срока хранения. Суд считает, что ответчик Смирнова И.Д. уклоняется от получения повестки и явки в судебное заседание.
В силу п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. На основании изложенного суд признает ответчика Смирнову И.Д. надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Смирнова И.Д. является нанимателем квартиры <адрес>.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В судебном заседании установлено, что ответчик не производит в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации – ООО «Дом-Сервис».
Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 108268 рублей 70 копеек.
Ответчиком не представлено в суд возражений относительно размера задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указанного истцом.
Принимая во внимание тот факт, что расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным, а ответчиком не представлено возражений по расчету истца, суд полагает возможным принять за основу при вынесении решения расчет задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108268 рублей 70 копеек.
На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 365 рублей 37 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 100, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать со Смирновой И.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 108268 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 365 рублей 37 копеек, а всего 111634 (сто одиннадцать тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 07 копеек.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья О.В. Парфенюк
Мотивированное заочное решение изготовлено 13.11.2010 года.