Дело № 2-8726/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 02 ноября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Образцова О.В.
при секретаре Подольской Л.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елагиной А.Н., Елагина А.В. к муниципальному унитарному предприятию «Жилищный центр» об обязании заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилищный центр» об обязании заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, мотивируя тем, что обратились в МУП «Жилищный центр» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы также Елагина И.В. и ее несовершеннолетний сын – Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые уже использовали право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован несовершеннолетний Д. в приватизации было отказано. Просят обязать МУП «Жилищный центр» заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан без участия несовершеннолетнего Д.
В судебном заседании истцы Елагина А.Н., Елагин А.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика МУП «Жилищный центр» по доверенности Сафонова В.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании третье лицо Елагина И.В. исковые требования поддержала.
В судебном заседании Д. суду пояснил, что не возражает против того, чтобы квартира по адресу: <адрес>, была приватизирована истцами без его участия.
В судебное заседание представитель органа опеки и попечительства в лице Управления образования Администрации г. Вологды не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав мнение сторон, пояснения третьего лица Елагиной И.В., мнение Д., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 настоящего Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Установлено и подтверждено ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, что квартира по адресу: <адрес> на условиях социального найма была предоставлена В. на состав семьи, состоящей из 4-х человек, включая супругу Елагину А.Н., детей Елагина А.В., Елагину И.В. Наниматель В. умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью нанимателя Администрацией г. Вологды был изменен договор социального найма данного жилого помещения и заключен данный договор с Елагиной А.Н. В указанной квартире зарегистрированы Елагина А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Елагин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Елагина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Д. с ДД.ММ.ГГГГ, А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении № у Н. и Елагиной И.В. ДД.ММ.ГГГГ родился сын Д., который зарегистрирован и проживает в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы намерены приватизировать квартиру по адресу: <адрес> без участия несовершеннолетнего Д.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Судом установлено и не оспаривалось истцами, что несовершеннолетний Д. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, где проживал определенное время, в настоящее время проживает в другом жилом помещении вместе с матерью.
Однако судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> на момент регистрации несовершеннолетнего Д. была зарегистрирована и проживала его мать - Елагина И.В. Таким образом, на тот момент родители Д. определили место проживания ребенка на жилой площади матери.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Как указано выше по тексту, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признает место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Имея право на спорную квартиру, Д., будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может.
Суд учитывает, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.
При этом суду не представлено доказательств того, что по вопросу получения разрешения на приватизацию спорной квартиры без учета несовершеннолетнего Д. истцы обращались в орган опеки и попечительства.
Одновременно суд приходит к выводу, что за несовершеннолетним Д. сохраняется право на участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, право пользования которым им было приобретено.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истцы не представили сведения об утрате (не приобретении) несовершеннолетним Д. права на спорное жилое помещение, что несовершеннолетний был вселен в спорное жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя, несовершеннолетний Д. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов. Одновременно суд разъясняет, что в случае признания в судебном порядке несовершеннолетнего Д. не приобретшим право пользования спорной квартирой, утратившим право пользования данным имуществом, истцы вправе обратиться в МУП «Жилищный центр» с заявлением о приватизации жилья без участия несовершеннолетнего.
Руководствуясь Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Елагиной А.Н., Елагина А.В. к муниципальному унитарному предприятию «Жилищный центр» об обязании заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан без участия несовершеннолетнего Д. отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья: О.В. Образцов
Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2010 года.