Дело № 2-9110/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 01 | » | ноября | 2010 года |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Образцова О.В.
с участием прокурора Пальваль А.В.
при секретаре Подольской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неволиной Е.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей С., П., к Бурлаковой Н.Н. о выселении,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Бурлаковой Н.Н. о выселении, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчицей был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Ответчица внесла предоплату и ДД.ММ.ГГГГ заехала в квартиру. Основной договор купли-продажи указанной квартиры заключен не был. Решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Неволина Е.А. обязана заключить договор купли-продажи спорной квартиры на условиях, изложенных в предварительном договоре от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство об обязании Неволиной Е.А. заключить с Бурлаковой Н.Н. договор купли-продажи квартиры было прекращено, а обязательства Неволиной Е.А. перед ответчицей сняты. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения истица передала спорную квартиру в дар своим детям. Просит выселить Бурлакову Н.Н. из квартиры <адрес>.
В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Матвеевский В.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
В судебном заседании ответчица с требованиями не согласилась. Суду пояснила, что не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, регистрации в данном жилом помещении не имеет, уведомление о выселении не получала. Считает исковые требования необоснованными, так как передала супругу истицы денежные средства в размере 1000000 рублей в счет оплаты по предварительному договору купли-продажи спорной квартиры.
Суд, заслушав мнение ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5), что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли квартиры, общей площадью 38,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Истицей, действующей в интересах несовершеннолетних детей, в соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Данный факт подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ о выселении из спорной квартиры (л.д. 7). Указанное уведомление возвращено в адрес истицы в связи с тем, что ответчица не являлась на почтовое отделение за получением корреспонденции.
Учитывая, что несовершеннолетние дети истицы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено материалами дела в совокупности, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, что в случае возникновения существенных для дела обстоятельств закон предоставляет ответчице право обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, исковые требования Неволиной Е.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей С., П., подлежат удовлетворению в полном объеме.
В части доводов ответчицы о том, что ей не возвращена денежная сумма 1000000 рублей, суд полагает отметить, что с требованиями о взыскании указанной денежной суммы ответчица вправе обратиться с отдельным исковым заявлением, и данные доводы не содержат юридически значимых обстоятельств в рамках рассматриваемого дела.
Руководствуясь ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Выселить Бурлакову Н.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья: О.В. Образцов
Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2010 года.