Дело № 2-10230/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 09 декабря 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Образцова О.В.,
при секретаре Подольской Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Л.Н., Румянцева А.А., Румянцева С.А. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что зарегистрированы по адресу: <адрес>. Приведенный дом признан непригодным для проживания. Просят обязать Администрацию г. Вологды предоставить Румянцевой Л.Н., Румянцеву А.А., Румянцеву С.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Суду пояснили, что просят обязать ответчика предоставить жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. с требованиями согласилась частично. Не возражала против предоставления Румянцевым жилого помещения, аналогичного по площади ранее занимаемому.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Румянцева Л.Н., Румянцев А.А., Румянцев С.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Приведенный жилой дом признан непригодным для проживания, что следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Постановлением Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № Румянцева Л.Н., Румянцев А.А., Румянцев С.А. приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).
По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», истцы жилья в собственности не имеют.
Поскольку жилое помещение истице предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцами, составляет 25,7 кв.м.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению Румянцевой Л.Н., Румянцеву А.А., Румянцеву С.А. отвечающего установленным требованиям, жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта г. Вологды), равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 25,7 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Румянцевой Л.Н. на состав семьи, состоящей из трех человек, включая Румянцева А.А., Румянцева С.А., по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 25,7 кв. м., вне очереди.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья: О. В. Образцов
Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2010 года.