Решение по делу № 2-10297/2010

Дело № 2 – 10297/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой Н.М., Вахрушева М.И., Комягиной М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К., Комягина М.В. к Администрации г.Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что проживают в квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма. Дом, в котором находится указанная квартира, в установленном порядке согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилого фонда г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. Однако, ответчик отказал им в предоставлении жилого помещения вне очереди. Истцы включены список граждан, нуждающихся в получении жилого помещения. Занимаемая ими квартира расположена в доме постройки ДД.ММ.ГГГГ, аварийность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 83%, проживание в доме опасно для жизни. Просят обязать Администрацию г.Вологды предоставить им вне очереди жилое помещение; взыскать с Администрации г.Вологды в их пользу судебные расходы.

В судебном заседании истцы исковые требования увеличили, просили обязать Администрацию г.Вологды предоставить: Вахрушевой Н.М. и Вахрушеву М.И. вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям по норме предоставления, установленной по г.Вологде – не менее 15 кв.м. на каждого; Комягиной М.М. и К. - отдельное от Комягина М.В. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям по норме предоставления, установленного по г.Вологде не менее 15 кв.м. на каждого; Комягину М.В. - отдельное от Комягиной М.М. и К. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям по норме предоставления, установленной в г.Вологде.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Вологды по доверенности Моисеева А.А. с исковыми требованиями согласилась частично. Считает, что в связи с тем, что дом признан непригодным для проживания, применению подлежат ст.ст. 87-89 ЖК РФ. Дополнительно пояснила, что предоставление отдельного жилого помещения будет рассматриваться в порядке исполнения решения.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу (заключение о признании жилого помещения (дома) непригодным (пригодным) для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ). Истцы приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания. Других жилых помещений в собственности и по договору социального найма истцы не имеют.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

При таких обстоятельствах дела, суд считает требования истцов о предоставлении на каждого из них отдельного благоустроенного жилого помещения не основанными на законе, при этом, считает возможным обязать Администрацию г.Вологды предоставить истцам по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому по общей площади и количеству комнат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 49, 57, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Вахрушевой Н.М., Вахрушеву М.И., Комягиной М.М., в том числе К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Комягину М.В. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное ранее занимаемому по общей площади и количеству комнат.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2010 года.