Дело № 2 –8886/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
| г. Вологда | « | 22 | » | сентября | 2011 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ленинградское» к Цибенко П. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Цибенко П.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № от 23.03.2007 года.
Согласно акту сверки взаимных расчетов между ТСЖ «Ленинградское» и кв. <адрес> за период с 01.04.2010 года по 15.08.2011 года задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 56 914 рублей 53 копейки.
В материалах дела имеется подлинный договор на оказание юридических услуг от 15.08.2011 года, заключенный между ТСЖ «Ленинградское» и Поповой А.В. Согласно Приложению № к договору стоимость услуг исполнителя составляет 2 000 рублей. Данная сумма оплачена истцом, что подтверждается расходным кассовым ордером № от 16.08.2011 года.
Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в сумме 56 914 рублей 53 копейки, расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 000 рублей, и расходы по уплате госпошлины в сумме 1 907 рублей 43 копейки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Попова А.В. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в сумме 16 914 рублей 53 копейки, расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 000 рублей, и расходы по уплате госпошлины в сумме 1 907 рублей 43 копейки.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.
Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Устава ТСЖ «<данные изъяты>», Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что после подачи иска ответчиком произведена частичная оплата содержания жилья и коммунальных услуг; согласно справке ТСЖ «Ленинградское» по данным бухгалтерии ТСЖ «Ленинградское» на 21.09.2011 года по квартире № числится задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 16 914 рублей 53 копейки. Ответчик возражений суду не представил, поэтому суд берет данный расчет за основу.
Суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина.
Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ТСЖ «Ленинградское» удовлетворить.
Взыскать с Цибенко П. Н. в пользу ТСЖ «Ленинградское» 16 914 рублей 53 копейки – сумму долга, 2 000 рублей – расходы на представителя, а также 1 907 рублей 43 копейки – расходы по уплате госпошлины. Всего: 20 821 (двадцать тысяч восемьсот двадцать один) рубль 96 копеек.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное заочное решение изготовлено 27.09.2011 года.