Дело № 2 –8865/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой А. И. к Блинову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Круглова А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 02.06.2011 года.

Данное жилое помещение было приобретено ею по договору купли-продажи от 01 июня 2011 года.

В квартире с 09.10.2009 года постоянно зарегистрирован Блинов Д.В., что подтверждается лицевым счетом от 10 августа 2011 года.

Блинов Д.В. в квартире истицы не проживает, его вещей там нет, платежи по квартплате и коммунальным платежам не вносит. Данная квартира необходима истице для собственного проживания. Фактическое место жительство Блинова Д.В. истице неизвестно.

Истица просит суд признать Блинова Д. В. утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истицы по доверенности Богомолова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 671 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору найма предоставляется нанимателю для проживания в нем.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01.03.2005 года. Новый Жилищный Кодекс РФ не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Данная квартира необходима истцу для собственного проживания.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на настоящий момент ответчик зарегистрирован в квартире истицы, в связи с этим истица не имеет возможности в полном объеме осуществлять право владения, распоряжения и пользования квартирой.

Кроме того, ответчик не является членом семьи истицы, не проживает в данной квартире, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилья не несет.

При таких обстоятельствах по делу суд полагает возможным признать Блинова Д. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 31, 35, 83 ЖК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Блинова Д. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.09.2011 года.