Дело № 2-8012/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «15» октября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Трегуб Е.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Н.П. к Королевой О.М., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, не приобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
установил:
Королева Н.П. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчик Королева О.М. бывшая сноха, и ее дочь М. Королева О.М. состояла в браке с сыном С. В указанной квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, В ДД.ММ.ГГГГ сын истца и муж ответчика умерли от травм, полученных в ДТП, после чего в ДД.ММ.ГГГГ она с ребенком П. добровольно выселилась из спорной квартиры, вывезла все свои вещи. В настоящее время она проживает с А., имеющим в собственности квартиру по адресу: <адрес>. На протяжении 10 лет ответчица не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. В ДД.ММ.ГГГГ Королева О.М. зарегистрировала в квартире свою дочь М., которая не проживала в спорной квартиры. Просит признать Королеву О.М. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, признать М. не приобретшей право пользования данной квартирой и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Королева Н.П. не явился, извещена надлежащим образом, а ее представитель по доверенности Дьякова Г.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Истица Королева Н.П. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что Королева О.М. выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, познакомившись с А. и переехала жить к нему в квартиру, вывезла свои вещи, холодильник. Младшую дочь ответчицы она никогда не видела. В квартире остались стенка, диван, два кресла. Ответчица выехала из квартиры добровльно.
Ответчик Королева О.М. и ее представитель по доверенности Осипов С.Ю. с исковыми требованиями не согласны, просят в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель ответчика по доверенности Осипов С.Ю. суду пояснил, что Королева О.М. не проживает в спорной квартире, так как в ней не возможно проживать. В квартире до сих пор имеются вещ ответчика.
Представители третьих лиц Администрации г. Вологды, УФМС по Вологодской области не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель Н. суду пояснила, что ответчицу знает давно, так как свидетель проживала в квартире на <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ свидетель переехала к молодому человеку, а ее родители остались жить в квартире на <адрес>. После смерти мужа Королева О.М. съехала с квартиры на <адрес>, куда переехала не знает. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица приезжала в спорную квартиру и забирала детскую кровать и детские вещи.
Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель К. суду пояснила, что является матерью ответчице. В ДД.ММ.ГГГГ ее дочь вышла замуж за С., в ДД.ММ.ГГГГ ее муж попал в аварию и погиб. После смерти мужа дочь с малолетним ребенком проживала в квартире на <адрес>, но большее время проводила у нее, так как в спорной квартире жить было невозможно, туалет плохой, отец бывшего мужа пьет. Поэтому дочь выехала из квартиры на <адрес>, но ее вещи в квартире остались, стенка, мягкая мебель, стол, 4 табуретки, газовая плита. Сейчас ее дочь живет с А. на <адрес>, и иногда ночует у нее. С А. дочь живет с ДД.ММ.ГГГГ, у них есть совместный ребенок.
Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Ж. суду пояснила, что проживает в доме на <адрес> с 13 лет. С Королевой О.М. она познакомилась, когда она вышла замуж за С., стали общаться семьями. После смерти С., ответчица стала жить одна с ребенком. Она ходила к ней в гости, условий для проживания в доме не было, горячей воды нет, свекор пьет. Она потом съехала с квартиры, и сейчас проживает с сожителем А. на <адрес>, имеется совместный ребенок.
Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Р. суду пояснила, что является подругой матери ответчика, проживает рядом с домом матери ответчика. Летом ответчица приезжала в деревню к матери с детьми, свидетель помогала нянчиться с детьми. После смерти мужа Королева О.М. приезжала на все выходные к матери с детьми в <данные изъяты>. Из разговора с Королевой О.М. знает, что в спорной квартире она не проживает, так как в ней нет условий для проживания, свекор выпивает. Снимает квартиру, на какой улице она не знает. В квартире на <адрес> она была один раз, условий для проживания в данной квартире нет.
Допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель А. суду пояснил, что проживает с ответчицей совместно в квартире на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Старшего ребенка он прописал у себя в квартире, второго ребенка он отказался зарегистрировать в квартире, младшего ребенка ответчица прописала к себе. Брак не зарегистрирован, так как у него нет желания оформлять отношения официально. С ответчицей познакомились в ДД.ММ.ГГГГ, она проживала на <адрес>, он приходил в ней в гости, условий для проживания в квартире нет.
Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Г. суду пояснила, что проживает в доме на <адрес>, более 10 лет она ответчика не видела. В квартире у ответчика она в последний раз была более 10 лет назад. Что есть в квартире из мебели она не знает. Дом сейчас расселяют, дом попал под адресную программу, в доме горячей воды нет, туалета нет.
Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Д. суду пояснила, что проживала в квартире на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, после нее заехала ответчица. В квартире у ответчицы она была, так как проживала в данной комнате. В квартире стояла стенка, детская кровать, кухонный гарнитур, телевизор, на полу лежали ковры, чья мебель она не знает.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Королева О.М. с ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Как было установлено в судебном заседании Королева О.М. добровольно выехала из квартиры по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживает вместе с сожителем А. по адресу: <адрес>.
Конституция РФ в ст.40 закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в частности, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
В соответствии со ст.69 п.4 ЖК РФ за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Королева О.М. не живет в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Содержанием жилья, его ремонтом и оплатой коммунальных услуг занимается Королева Н.П. Имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет.
Согласно справке участкового уполномоченного отдела милиции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Королева О.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями в ОМ-№ по факту каких-либо препятствий ее проживания по адресу: <адрес> не обращалась.
Королева Н.П. создала новую семью с А., от из совместной жизни у них имеются двое общих детей, один из которых М. С требованиями о восстановлении своих нарушенных прав в суд длительное время не обращалась.
Доводы ответчика о том, что ее выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, так как в квартире не возможно было проживать, горячей воды не было, туалет сломан, суд не принимает во внимание, поскольку из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что Королева О.М. выехала из квартиры по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ добровольно. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
Кроме того, жилой дом <адрес> был признан не пригодным для проживания лишь в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заключением о признании жилого помещения (дома) пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что выезд ответчика носил добровольный характер, ей не чинились со стороны Королевой Н.П. препятствия в проживании в спорной квартире, ее не лишали возможности пользоваться жилым помещением, суд приходит к выводу, что Королева О.М. добровольно отказывалась от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и считает, необходимым признать Королеву О.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Также, материалами дела в их совокупности подтверждено, что с момента регистрации несовершеннолетняя М. в спорную квартиру не вселялась, препятствий ей в этом никто не чинил, в ней не проживала и не могла проживать в силу своего малолетнего возраста без матери, плату за жилье и коммунальные услуги не вносила, ее вещей в квартире нет. С рождения несовершеннолетняя М. проживала со своими родителями по адресу: <адрес>.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд считает необходимым признать М. не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес>.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание Королевой О.М. утратившей права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> и признание М. не приобретшей право на жилую площадь является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 17, 20, 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 671 ГК РФ, ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Королеву О.М. утратившей право на жилую площадь по адресу: <адрес>.
Признать несовершеннолетнюю М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Вологодской области снять Королеву О.М., М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2010 года.