Дело № 2-7757/2011

г. Вологда «31» августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагателяна В.Р. к Опалевой З.А. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Сагателян В.Р. обратился в суд с иском к ответчику Опалевой З.А. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности, мотивируя требования тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу и ответчику по ? доли на праве общей долевой собственности. Дом, общей площадью 64,5 кв.м, состоит из двух жилых комнат, площадью 16,4 кв.м и 7,3 кв.м, кухня 9,1 кв.м, коридор 3,8 кв.м, туалет 2,3 кв.м, помещение 8,9 кв.м. Между истцом и ответчиком сложился следующий порядок пользования жилым домом: квартира №, состоящая из двух жилых комнат, площадью 14,8 кв.м и 8,3 кв.м, кухня 8,6 кв.м принадлежит истцу, а квартира № принадлежит ответчику.

Просит суд выделить в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, состоящей из двух жилых комнат, площадью 14,8 кв.м и 8,3 кв.м, кухни 8,6 кв.м.

Представитель истца по доверенности Богданов Э.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснил, что письменных доказательств в подтверждение того, что истцом предпринимались попытки урегулировать спор в досудебном порядке, не имеется.

В судебное заседание ответчик Опалева З.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец предпринимал попытки урегулировать спор в досудебном порядке.

При таких обстоятельствах по делу суд полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222 – 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление Сагателяна В.Р. к Опалевой З.А. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности оставить без рассмотрения.

Разъяснить Сагателяну В.Р., что при соблюдении установленного законом досудебного порядка урегулирования спора, он вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Судья Е.Л. Губина