Дело № 2 – 10770/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэктова С. Д. к Администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что является нанимателем по договору социального найма одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу вместе с ним постоянно проживает и зарегистрирована его дочь – Полуэктова Н.С.. Вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, согласно заключению межведомственной комиссии от 06.09.2010 года №. Семья истца в составе двух человек состоит на учете в списке граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Иного жилого помещения ни в собственности, ни по договору социального найма, истец и его дочь не имеют. Просит обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи из двух человек, включая дочь Полуэктову Н.С., вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, общей площадью 18 кв.м. на человека, принятой по г.Вологде.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. с исковыми требованиями согласилась частично. Считает, что в связи с тем, что жилой дом <адрес> признан аварийным, жилое помещение должно быть предоставлено в соответствии со ст.ст. 87-89 ЖК РФ, площадью не менее 14 кв.м.

В судебном заседании третье лицо Полуэктова Н.С. исковые требования поддержала.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Помимо него в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает его дочь – Полуэктова Н.С.. Указанный жилой дом отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу, на основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 06.09.2010 года №.

В соответствии с постановлениями Администрации г.Вологды от 18.11.2010 года № и от 29.09.2011 года № «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», семья Полуэктова С.Д. в составе двух человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» других жилых помещений в собственности и по договору социального найма истец и его дочь не имеют.

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно, или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с нормами, установленными законом.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При таких обстоятельствах дела, суд считает возможным обязать Администрацию г.Вологды предоставить Полуэктову С.Д. на состав семьи из двух человек, включая дочь Полуэктову Н.С., по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади и количеству комнат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 49, 57, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Полуэктову С. Д. на состав семьи из двух человек, включая дочь Полуэктову Н. С., по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади и количеству комнат.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2011 года.