Дело № 2-8666/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «27» октября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Трегуб Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рюмина А.В. к Рюмину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Рюмин А.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован он и ответчик. Рюмин В.А. не проживает в квартире уже длительное время с ДД.ММ.ГГГГ Коммунальные платежи никогда не оплачивал, оплачивал он и его родители. В январе Рюмин В.А. со своей сожительницей выгнали его из квартиры, он был вынужден уехать жить к родителям. За время его отсутствия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в его квартире устроили притон. Соседи неоднократно вызывали милицию. О происходящем он узнал в ДД.ММ.ГГГГ, об этом ему сообщила соседка. Согласно квитанциям за весь период счета не оплачивались, и накопились большие долги за коммунальные услуги. После его обращения в милицию ему удалось выгнать сожительницу Рюмина В.А. и ее сестру. Место нахождения ответчика ему не известно. От участкового он узнал, что ответчик давно не появлялся в квартире, так как уехал в <адрес>. С ним и его родителями ответчик не разговаривает, телефон не берет. Коммунальные платежи не оплачивает и с регистрационного учета не снимается. Просит признать Рюмина В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика судебные расходы: госпошлину 200 рублей и расходы на представителя – 5000 рублей.
В судебное заседание истец Рюмин А.В. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Ковалева И.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Рюмин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Свидетель П. суду пояснила, что является матерью Рюмину А.В. и бабушкой ответчику, Рюмину В.А. Она проживает вместе с истцом. Знает, что уже год внук не проживает в спорной квартире. Его мать лишена родительских прав. В ДД.ММ.ГГГГ внук уехал в <адрес>, в командировку, ключи оставил сожительнице. Потом участковый сообщил, что внук уехал в <адрес>, на заработки. Собственником квартиры является Рюмин А.В. Вещей ответчика в квартире нет. Коммунальные платежи не платит, оплачиваются ею и сыном.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно лицевого счета № ответчик Рюмин В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Как было установлено в судебном заседании Рюмин В.А. добровольно выехал из квартиры по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживает ответчик истец не знает, его место жительство не известно.
Из пояснений представителя истца, свидетеля, письменных материалов дела, следует, что ответчик длительный период времени не живет в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Содержанием жилья, его ремонтом и оплатой коммунальных услуг занимается Рюмин А.В. Имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет.
В силу ст. 671 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.
В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Учитывая, что ответчик Рюмин В.А. в течение длительного времени не пользуется квартирой по адресу: <адрес>, в добровольном порядке из нее выехал, забрав принадлежащие ему вещи, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание Рюмина В.А. утратившим права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что между Рюминым А.В. и ИП К. заключен договор № об оказании юридических услуг, согласно которому истец заплатил за оказание юридических услуг 5000 рублей, что подтверждается чеком № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая требования разумности и справедливости, сложность дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 17, 20, 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 671 ГК РФ, ст.98, 100, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Рюмина В.А. утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес> и снять Рюмина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Рюмина В.А. в пользу Рюмина А.В. расходы на представителя – 3000 рублей и госпошлину – 200 рублей, а всего 3200 (три тысячи двести) рублей.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивировочная часть изготовлена 01.11.2010 года.