Дело № 2-1026/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 12 января 2011 года
Вологодский городской суд вологодской области в составе:
председательствующего судьи Губиной Е.Л.,
при секретаре Дунаевской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пружинина Е.В. к гаражно-строительному кооперативу «Тепличный-1» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в его владении находится гаражный бокс № общей площадью 15,9 кв.м., расположенный на земельном участке с инвентарным номером №, предоставленном для строительства индивидуальных гаражей, местоположение: <адрес>. Землеьный участок площадью 1400 кв.м. был предоставлен застройщику ГСК «Тепличный» в бессрочное пользование на основании акта, но надлежащим образом оформлен не был. Истец вступил в члены ГСК «тепличный» в ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что владеет гаражным боксом № на законных основаниях: использует гараж по целевому назначению (для хранения автомобиля), поддерживает гараж в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт. Пружинин Е.В. является членом ГСК. Решением общего собрания членов ГСК кооперативу присвоено название «Тепличный-1». Правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие право собственности или право аренды отсутствуют. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 15,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что гаражом пользуется с ДД.ММ.ГГГГ по документам, но на самом деле пользовался и ранее ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика ГСК «Тепличный-1» в судебное заседание на явилась, представила в суд заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Представители третьих лиц Департамента земельных отношений Вологодской области, УФСГРКиК Вологодской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Пружинина Е.В. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Вологодского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1400 кв.м. был утвержден к отводу для строительства кооперативных гаражей Горжилуправлению. Права ГСК «Тепличный-1» на данный земельный участок должным образом оформлены не были.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно справке ГСК «Тепличный-1» от ДД.ММ.ГГГГ Пружинин Е.В. является членом ГСК «Тепличный-1» с ДД.ММ.ГГГГ и использует гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена Пружининым Е.В. в ДД.ММ.ГГГГ.
С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня Пружинин Е.В. пользуется гаражным боксом № по назначению, право на данный гаражный бокс никем не оспаривалось.
П.1 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Пружинин Е.В. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «тепличный-1»
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что истец фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевый взнос члена ГСК «Тепличный-1», открыто владеет и пользуется гаражным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика ГСК «Тепличный-1», а также учитывая отсутствие притязаний на указанный объект со стороны иных лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Пружининым Е.В. право собственности на помещение №, общей площадью 15,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Л. Губина
Мотивированное решение изготовлено 15.01.2011 года