Дело №2-9161/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 21 октября 2010 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
с участием прокурора Кузьмина С.К.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова И.В. к Соловьевой М.Л., Соловьеву Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен и зарегистрирован в УФРС по ВО договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является истец на основании вышеуказанного договора и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не являются членами семьи истца, поэтому оснований для проживания нет.
Просит выселить Соловьеву М.Л., Соловьева Н.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Дроздов И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что в родственных отношениях с ответчиками не находится. Квартплату ответчики не вносят. При покупке квартиры, ответчики в ней не проживали
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель 3-го лица Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть к его отсутствие.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
Установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Соловьева М.Л. и Соловьев Н.В..
Ответчикам была направлена претензия с требованием выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В порядке п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут, оплату коммунальных платежей не производят, плату за жильё не вносят.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах по делу требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Соловьеву М.Л. и Соловьева Н.В. из квартиры <адрес>, принадлежащей Дроздову И.В. без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 26.10.2010 года.