Дело № 2 –6438/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 29 | » | ноября | 2010г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,
при секретаре И.П. Селяниной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова С.В. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Соколов С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилья, мотивируя свои требования тем, что он проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена его матери Г., в ДД.ММ.ГГГГ она умерла. В квартире зарегистрированы три человека: он и его бывшая жена с дочерью. Он занимает в квартире 2 комнаты: площадью 7,8 кв.м и 11,6 кв.м. Общая площадь квартиры – 55,7 кв.м. Иного жилья ни в собственности, ни по договорам социального найма он не имеет. ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых домов и жилых помещений на пригодность для постоянного проживания, дом <адрес> был признан непригодным для проживания и подлежащим расселению. В связи с этим, все лица, проживающие в квартире <адрес>, были включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, были включены он, его бывшая жена Соколова Т.Н. и их дочь В. Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним с Соколовой Т.Н. был расторгнут, семейные отношения были прекращены. Согласно решению Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ его бывшей жене с дочерью Администрацией г. Вологды должно быть предоставлено вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение. Жилое помещение не предоставлено. Администрация пытается расселить их дом, поскольку участок под ним попадает под застройку. Его бывшей жене с дочерью предложена однокомнатная квартира, куда они согласились переехать. Предлагаемые Администрацией варианты расселения его не устраивают.
Просит суд обязать Администрацию г. Вологды предоставить истцу на состав семьи из одного человека вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению и состоящее не менее, чем из двух комнат, в черте города Вологды.
В судебном заседании представитель истца Соколова С.В. по устному ходатайству Шаманин В.И. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Администрации г. Вологды по доверенности Моисеева А.А. исковые требования не признала.
Третье лицо Соколова Т.Н. суду пояснила, что она давала согласие на предоставление ей квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира не предоставлена. В трех комнатах квартиры <адрес> могут проживать отдельно две семьи. Она занимала большую комнату площадью 16,1 кв.м и кухню. Когда свекровь умерла, ее бывший муж некоторое время не проживал в этой квартире.
Свидетель Р. суду пояснила, что является сводной сестрой истца, они были соседями по адресу: <адрес>. Ей предоставили квартиру по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес>, было три комнаты, две кухни. В одной из комнат проживала мать истца. Когда она умерла, истец проживал в комнатах площадью 11,6 кв.м, 7,8 кв.м. Ей предоставили однокомнатную квартиру площадью 16 кв.м. Перепланировок в квартире по адресу: <адрес> не было.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Соколов С.В., Соколова Т.Н., В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика Г.(л.д.4).
Соколов С.В. занимает в квартире 2 комнаты: площадью 7,8 кв.м и 11,6 кв.м., что подтверждается пояснениями третьего лица Соколовой Т.Н., свидетеля Р.
Согласно акту рабочей группы по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания от ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания.
В соответствии с Постановлением Главы г. Вологды от 07.04.2006 № 1263 «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» Соколов С.В., Соколова Т.Н., В. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно справи ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ за Соколовым С.В. право собственности на недвижимое имущество в г. Вологде не регистрировалось (л.д.6). Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Соколова С.В. на объекты недвижимого имущества(л.д.5).
В соответствии с решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Администрацию г. Вологды предоставить Соколовой Т.Н. на состав семьи из двух человек, включая В., по договору социального найма, вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, применительно к г. Вологде по нормам общей жилой площади на одного человека и иным нормам проживания. Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Вологды отказано в удовлетворении исковых требований к Соколовой Т.Н., Соколову С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, вступило в законную силу. Администрацией г. Вологды Соколовой Т.Н. предложена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> на состав семьи из двух человек с учетом ее дочери, на предоставление указанной квартиры Соколова Т.Н. дала согласие (л.д.31).
В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 57,89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Соколову С.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма жилой площадью не менее 19,4 кв.м, состоящее не менее, чем из двух комнат.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд.
Судья Л.Н. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2010