Дело № 2-9967/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 23 | » | ноября | 2010г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева А.Л. к Старкову В.И. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является членом ГСК «М» с ДД.ММ.ГГГГ. Им было приобретено одноэтажное кирпичное здание гаражного бокса с кессоном, площадью 16,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписке из постановления Администрации г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок под гаражным боксом предоставлен в пожизненное наследуемое владение И., который в настоящее время скончался. Данный земельный участок под гаражным боксом, находящимся в собственности истца, не оформлен.
Просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м., предоставленный И. на основании постановления Администрации г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №, под гаражным боксом <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление, согласно которому исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности Еремеева А.Л. на гаражные боксы общей площадью 184,50 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Записи о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРП отсутствуют. По сведениям государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Старкову на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Сведения о нахождении на земельном участке с кадастровым номером № гаражного бокса в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Вид разрешенного использования указанного земельного участка - для строительства гаража.
Представитель третьего лица – Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представлен отзыв.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Установлено, что согласно выписке из постановления Администрации г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок под гаражным боксом № площадью 21 кв.м. предоставлен в пожизненное наследуемое владение члену ГСК «М» И..
В соответствии со свидетельством о смерти № И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Еремеев А.Л. приобрел у Старкова В.И. одноэтажное кирпичное здание гаражного бокса площадью 16,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Согласно справке председателя ГСК «М» от ДД.ММ.ГГГГ Еремеев А.Л. является членом данного ГСК и имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном И. в ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Статьей 45 ЗК РФ предусмотрены основания прекращения права пожизненного наследуемого владения, в том числе право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса (путем подачи заявления в орган государственной власти или орган местного самоуправления).
Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения о прекращении права пожизненного наследуемого владения органом государственной власти или органом местного самоуправления.
Как установлено в судебном заседании, наследник И. – Старков В.И. с заявлением об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположен гаражный бокс № в ГСК «М» города Вологды в компетентные органы не обращался, однако своих прав на данный земельный участок не заявляет, ими не пользуется. Исковые требования Еремеева А.Л. признал обоснованными.
При таких обстоятельствах по делу, учитывая, что Еремеев А.Л. фактически пользуется спорным земельным участком, на данном участке расположен гаражный бокс №, принадлежащий ему на праве собственности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, и прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м под гаражным боксом № в кооперативе «М».
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Еремева А.Л. удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м под гаражным боксом № в кооперативе «М».
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья О.Н.Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 26.11.2010 года.