Дело № 2 – 4561/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «30» декабря 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
при секретаре Шутовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к Гоголицину Е.А., Островерхому Ю.М., обществу с ограниченной ответственностью «Ладья», обществу с ограниченной ответственностью «Структура» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
АКБ «Банк Москвы» (ОАО) обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Банк Москвы» (далее - кредитор) предоставил обществу с ограниченной ответственностью «Вега» (далее - заемщик) кредитную линию с установлением общего максимального размера предоставленных заемщику средств 53 000 000 рублей на цели: пополнение основных и оборотных средств. Срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств заемщика являются поручительства общества с ограниченной ответственностью «Структура» и общества с ограниченной ответственностью «Ладья» (пункты 9.1.5 и 9.1.6. кредитного договора), а также поручительство Гоголицина Е.А. и Островерхого Ю.М. (пункты 9.1.7 и 9.1.8. кредитного договора). Кроме того, в качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, кредитором с обществом с ограниченной ответственностью «Структура» и обществом с ограниченной ответственностью «Ладья» (далее - залогодатели) были заключены договоры об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Структура» являются: помещение продовольственного магазина на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания с подвалом общей площадью 689,3 кв.м., назначение - производственное, этаж - 1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее залогодателю по праву собственности; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> находится в государственной собственности. Предметом залога по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Ладья» являются: помещения промтоварного магазина с подвалом в здании Торгового центра общей площадью 1349,2 кв.м., назначение - производственное, этаж - 2, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие залогодателю по праву собственности; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> находится в государственной собственности. Срок действия договоров - до полного исполнения обязательств по кредитному договору (пункт 8.1 договоров залога). В нарушение условий кредитного договора заемщик платежи по кредиту осуществлял с нарушением установленных сроков погашения. Последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, по истечении указанной даты ни одного платежа произведено не было. Вологодским филиалом ОАО «Банк Москвы» неоднократно проводились с генеральным директором заемщика Ч. встречи, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вега» было вручено требование о досрочном возврате кредита от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном п. 7.1.1. кредитного договора, однако, кредит не погашен до настоящего времени. В связи с принятием Арбитражным судом Вологодской области определения от ДД.ММ.ГГГГ года (по делу №) о введении в отношении ООО «Вега» процедуры банкротства - наблюдение, согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежное требование к ООО «Вега» Банк Москвы может заявить только в рамках дела о банкротстве. В связи с этим в данном исковом заявлении Банк Москвы просит привлечь к участию в деле ООО «Вега» не в качестве ответчика, а в качестве третьего лица. Согласно прилагаемому расчету на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ООО «Вега» по кредитному договору составляет 67 348 477,35 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга - 53 000 000,00 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом - 7 396 767,15 рублей, сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга - 5 567 178, 08 рублей, сумма неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 1 384 532,12 рублей. Просит взыскать с Гоголицина Е.А., Островерхого Ю.М., общества с ограниченной ответственностью «Структура» и общества с ограниченной ответственностью «Ладья» солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 348 477,35 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга - 53 000 000,00 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом - 7 396 767,15 рублей, сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга - 5 567 178, 08 рублей, сумма неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 1 384 532,12 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей. В целях удовлетворения требований Банка по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на: помещение продовольственного магазина на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания с подвалом общей площадью 689,3 (Шестьсот восемьдесят девять целых три десятых) кв.м., назначение - производственное, этаж - 1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, переданное ОАО «Банк Москвы» в залог по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Структура»; помещения промтоварного магазина с подвалом в здании Торгового центра общей площадью 1349,2 (Шестьсот восемьдесят девять целых три десятых) кв.м., назначение - производственное, этаж - 2, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, по Договору залога, переданное ОАО «Банк Москвы» в залог по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Ладья»; определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости, установленной заключение ОРЗ, в размере: помещение продовольственного магазина на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания с подвалом общей площадью 689,3 (Шестьсот восемьдесят девять целых три десятых) кв.м., назначение - производственное, этаж - 1, кадастровый номер №,расположенное по адресу: <адрес>, переданное ОАО «Банк Москвы» в залог по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Структура» - 8 173 297 рублей; помещения промтоварного магазина с подвалом в здании Торгового центра общей площадью 1349,2 (Шестьсот восемьдесят девять целых три десятых) кв.м., назначение - производственное, этаж - 2, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, по Договору залога, переданное ОАО «Банк Москвы» в залог по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Ладья» - 13 861 650 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Завьялов С.О. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Вега» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению частично.
На основании ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Установлено, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Банк Москвы» (далее - кредитор) предоставил обществу с ограниченной ответственностью «Вега» (далее - заемщик) кредитную линию с установлением общего максимального размера предоставленных заемщику средств 53 000 000 рублей на цели: пополнение основных и оборотных средств.
Согласно п. 1.1. кредитного договора под кредитной линией понимается неоднократная выдача кредитором заемщику денежных средств в пределах установленного лимита выдачи на условиях настоящего договора.
Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.
Выдача кредита осуществляется в срок по ДД.ММ.ГГГГ, по истечении указанной даты кредит не выдается (п. 5.1. кредитного договора).
Перечисление денежных средств на расчетный счет заемщика подтверждается выпиской по ссудному счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.2. кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14,7 процентов годовых. В соответствии с дополнительным соглашением № к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России, плюс 5 процентных пунктов, но не менее 18 процентов годовых.
Помимо указанных в п. 1.2. кредитного договора процентов по кредиту заемщик уплачивает кредитору комиссию за обязательство по предоставлению кредитных ресурсов в размере 0,5 процента годовых от суммы, равной разности установленного лимита выдач и фактической суммы задолженности на каждую дату выдачи кредита (п. 1.4. кредитного договора).
Согласно кредитному договору заемщик обязуется уплатить кредитору проценты по кредиту, комиссии в размере, порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором (п. 3.1.2 кредитного договора), в том числе: уплачивать за пользование кредитом проценты в размере, установленном договором, начисляемые, начиная со дня, следующего за днем получения кредита, по день фактического возврата кредита включительно, (п. 2.1. кредитного договора); уплатить кредитору комиссию за открытие кредитной линии, предусмотренную п. 1.5. кредитного договора, единовременно до выдачи кредита (п. 2.7. кредитного договора); уплачивать кредитору в последний рабочий день квартала комиссию за обязательство по предоставлению кредитных ресурсов в рамках кредитной линии, предусмотренную п. 1.4. кредитного договора. Комиссия за обязательство рассчитывается за период с даты истечения 30 календарных дней от даты заключения настоящего договора до даты полного использования денежных средств по кредитному договору либо до последней даты возможного использования денежных средств, предусмотренных кредитным договором (п. 2.8. Кредитного договора).
В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита (помимо процентов, за пользование кредитом), заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России, плюс 5 процентных пунктов, но не менее 18 процентов годовых от суммы просроченной задолженности, за период с даты возникновения просроченной задолженности до даты погашения заемщиком просроченной задолженности (п. 8.2. кредитного договора с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ).
В случае нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных кредитным договором, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде штрафа в размере 20 процентов от суммы просроченной задолженности по процентам (п. 8.2. кредитного договора).
Обеспечением исполнения обязательств заемщика являются поручительства общества с ограниченной ответственностью «Структура» и общества с ограниченной ответственностью «Ладья» (пункты 9.1.5 и 9.1.6. кредитного договора), а также поручительство Гоголицина Е.А. и Островерхого Ю.М. (пункты 9.1.7 и 9.1.8. кредитного договора).
В соответствии с пунктом 3.1 договоров поручительства, поручитель несет солидарную ответственность по всем обязательствам заемщика по кредитному договору.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Кроме того, в качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, кредитором с обществом с ограниченной ответственностью «Структура» и обществом с ограниченной ответственностью «Ладья» (далее - залогодатели) были заключены договоры об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Структура» являются: помещение продовольственного магазина на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания с подвалом общей площадью 689,3 кв.м., назначение - производственное, этаж - 1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее залогодателю по праву собственности; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> находится в государственной собственности. Предметом залога по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Ладья» являются: помещения промтоварного магазина с подвалом в здании Торгового центра общей площадью 1349,2 кв.м., назначение - производственное, этаж - 2, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие залогодателю по праву собственности; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> находится в государственной собственности.
Срок действия договоров - до полного исполнения обязательств по кредитному договору (пункт 8.1 договоров залога).
В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями обязательства односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением предусмотренных законом случаев.
Судом установлено, что в нарушение условий кредитного договора заемщик платежи по кредиту осуществлял с нарушением установленных сроков погашения. Последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, по истечении указанной даты ни одного платежа произведено не было.
Вологодским филиалом ОАО «Банк Москвы» ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вега» было вручено требование о досрочном возврате кредита в порядке, установленном п. 7.1.1. кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ Вологодским филиалом ОАО «Банк Москвы» поручителям были направлены аналогичные требования о досрочном возврате суммы кредита, однако, кредит не погашен до настоящего времени.
В связи с принятием Арбитражным судом Вологодской области определения от 06 октября 2009 года (по делу № А13 -8837/2009) о введении в отношении ООО «Вега» процедуры банкротства - наблюдение, согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежное требование к ООО «Вега» АКБ «Банк Москвы» (ОАО) может заявить только в рамках дела о банкротстве. В связи с этим, ООО «Вега» привлечено к участию в данном деле в качестве третьего лица.
Согласно прилагаемому расчету на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ООО «Вега» по кредитному договору составляет 67 348 477,35 рублей, в том числе: сумма просроченного основного долга - 53 000 000,00 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом - 7 396 767,15 рублей, сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга - 5 567 178, 08 рублей, сумма неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 1 384 532,12 рублей. Расчет судом проверен, является верным.
Однако, с учетом положений ст. 333 ГК РФ о том, что размер неустойки может быть уменьшен судом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер неустойки за просрочку уплаты основного долга с 5567 178 рублей 08 копеек до 1567 178 рублей 08 копеек и размер неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом с 1384 532 рублей 12 копеек до 384532 рублей 12 копеек.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Определением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца по делу назначена судебная экспертиза по определению действительной рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества.
Согласно отчету ЗАО «Ц» № рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 27046000 рублей, в том числе: помещения промтоварного магазина с подвалом, общей площадью 1349,2 кв.м. – 15368000 рублей; помещения продовольственного магазина с подвалом, общей площадью 689,3 кв.м. – 11678000 рублей.
При определении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества, суд принимает за основу отчет ЗАО «Ц» №, поскольку считает его верным, не доверять выводам и компетенции эксперта у суда оснований не имеется.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке по 15 000 рублей с каждого.
При таких установленных обстоятельствах по делу, руководствуясь ст.309, 310, 348, 363, 809, 810, 819 ГК РФ, ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Гоголицина Е.А., Островерхого Ю.М., общества с ограниченной ответственностью «Структура» и общества с ограниченной ответственностью «Ладья» в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 62348477 (шестьдесят два миллиона триста сорок восемь тысяч четыреста семьдесят семь) рублей 35 копеек, в том числе: сумма просроченного основного долга - 53 000000 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом - 7 396767 рублей 15 копеек, сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга - 1 567178 рублей 08 копеек, сумма неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 384532 рубля 12 копеек.
Взыскать с Гоголицина Е.А., Островерхого Ю.М., общества с ограниченной ответственностью «Структура» и общества с ограниченной ответственностью «Ладья» в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) расходы по оплате госпошлины по 15000 (пятнадцать тысяч) рублей с каждого.
Обратить взыскание на: помещение продовольственного магазина на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания с подвалом общей площадью 689,3 (Шестьсот восемьдесят девять целых три десятых) кв.м., назначение - производственное, этаж - 1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, переданное ОАО «Банк Москвы» в залог по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Структура»; помещения промтоварного магазина с подвалом в здании Торгового центра общей площадью 1349,2 (Шестьсот восемьдесят девять целых три десятых) кв.м., назначение - производственное, этаж –
2, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, по Договору залога, переданные ОАО «Банк Москвы» в залог по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Ладья».
Определить начальную продажную цену заложенного имущества: помещение продовольственного магазина на 1 этаже двухэтажного кирпичного здания с подвалом общей площадью 689,3 (Шестьсот восемьдесят девять целых три десятых) кв.м., назначение - производственное, этаж - 1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, переданное ОАО «Банк Москвы» в залог по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Структура» - 11678000 (одиннадцать миллионов шестьсот семьдесят восемь тысяч) рублей; помещения промтоварного магазина с подвалом в здании Торгового центра общей площадью 1349,2 (Шестьсот восемьдесят девять целых три десятых) кв.м., назначение - производственное, этаж - 2, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, по Договору залога, переданные ОАО «Банк Москвы» в залог по договору залога, заключенному ОАО «Банк Москвы» с ООО «Ладья» - 15368 000 (пятнадцать миллионов триста шестьдесят восемь тысяч) рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Судья И.М. Леонова
Мотивированное заочное решение изготовлено 31.12.2010 года.