Дело № 2-649/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 12 января 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.,
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольденберга Е.Б. к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что он заключен договор с ГСК «Роща» на строительство гаражного бокса на отведенном для этих целей земельном участке (Постановление Главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №). По указанному договору истец обязан построить гаражный бокс до ДД.ММ.ГГГГ, что и было сделано. Истцу была выдана членская книжка ГСК «Роща» ДД.ММ.ГГГГ, гаражному боксу присвоен номер №.
Ежегодно и своевременно истец оплачивал членские взносы, как вступительный в сумме 4000 руб., ежегодные. Получил на гаражный бокс № кадастровый паспорт в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация». Обратился в Управление Росреестра, где в регистрации ему было отказано, поскольку регистрационные документы на земельный участок, выданный для строительства гаражного бокса, не были оформлены в полном объеме. Таким образом, его гаражный бокс № попал в категорию незаконной постройки.
Установил, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ г. Вологды ВО было дано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ГСК «Роща» на выполнение нулевого цикла на объекте «Индивидуальные гаражи» с целью расширения кооператива «Роща» на <адрес>. Истцом нулевой цикл был выполнен и построен сам бокс №.
С учетом того, что договор с ГСК «Роща», по которому постройка была возведена в указанное время, необходимые взносы оплачены, истец является добросовестным приобретателем, а также с учетом имеющегося разрешения на выполнение нулевого цикла и выполнения необходимых работ, просит суд признать право собственности на гаражный бокс, расположенный в ГСК «Роща» по <адрес> за собственником Гольденбергом Е.Б., гаражный бокс №.
В судебном заседании истец Гольденберг Е.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что за земельный участок он плату не вносит.
Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гольденбергом Е.Б. и председателем ГСК «Роща» заключен договор на выделение места под строительство гаража-стоянки и строительство гаража-стоянки. Истцом заплачен вступительный взнос в ГСК «Роща» в размере 4 000 рублей, сумма паевых взносов выплачена полностью в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором и справкой (л.д. 4-6).
В установленный срок до ДД.ММ.ГГГГ истцом за счет собственных средств и сил построен гаражный бокс, которому присвоен №. С момента постройки гаражного бокса истец пользуется им на праве собственности. Согласно справке ГСК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ Гольденберг Е.Б. является членом ГСК «Роща» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, выделенном под застройку по Постановлению Администрации г. Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено и подтверждается членской книжкой ГСК «Роща», справкой и договором, что истцом уплачивались все членские взносы, условия эксплуатации гаража Гольдербергом Е.Б. не нарушал, использовал его по назначению.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о регистрации гаражного бокса. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Росреестра по Вологодской области приостановило государственную регистрацию по причине сомнений у регистратора в наличии оснований для проведения регистрации (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Вологодской области государственная регистрация права собственности была приостановлена сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Гольденберга Е.Б.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования Гольденберга Е.Б. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.131, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гольденбергом Е.Б. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Роща», по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв. метров.
Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Судья Вологодского
городского суда М.В.Соколова
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года.