Дело № 2 -635/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 11 января 2011 годаВологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.,
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солонович Н.Л. к Мануйловой А.В. об обязании демонтировать спутниковую антенну,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что на крыше дома по адресу: <адрес> самовольно установлена спутниковая антенна. Указанная антенна принадлежит ответчику Мануйловой А.В. – собственнику квартиры № по указанному адресу. Ответчиком нарушены права истца как собственника квартиры по адресу: <адрес> в части не согласования с ним вопроса об установке над его квартирой спутниковой антенны, а также не получения письменного разрешения всех собственников дома, на установку указанного оборудования.
С момента установки указанной антенны, в квартире истца постоянный шум, так как антенна гудит, возникает угроза безопасности проживающих, в части превышения уровня шума и волн, излучаемых спутниковой антенной. Для установки индивидуальной приемной системы спутникового телевидения гражданину необходимо обратиться с заявлением к владельцу здания и получить согласие.
Согласие на установку антенны ответчик не получала. Муж истицы – Е. неоднократно обращался к Мануйловой А.В. с просьбой о переносе спутниковой антенны, но последняя ответила, что все вопросы необходимо решать с её мужем. ДД.ММ.ГГГГ Е. направил мужу Мануйловой А.В. претензию с предложением перенести принадлежащую им спутниковую антенну в другое место, не граничащее с их квартирой. ДД.ММ.ГГГГ претензия возвратилась почтой по истечению сроков хранения.
Просит обязать Мануйлову А.В. за свой счет демонтировать самовольно установленную спутниковую антенну на крыше дома <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Волохова И.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Мануйлова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известны.
Суд, заслушав стороны представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Согласно п. 4.6.1.20 Правил эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.
Судом установлено, что по адресу: <адрес> Мануйловой А.В. самовольно установлена спутниковая антенна без соответствующего разрешения.
На день рассмотрения дела разрешение на установку спутниковой антенны ответчиком получено не было.
ДД.ММ.ГГГГ Мануйловой А.В. была направлена претензия о необходимости демонтировать самовольно установленную спутниковую антенну. До настоящего времени претензия не исполнена, спутниковая антенна не убрана.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет.
При таких обстоятельствах требования Солонович Н.Л. являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Солонович Н.Л. удовлетворить.
Обязать Мануйлову А.В. за свой счет демонтировать самовольно установленную спутниковую антенну на крыше дома <адрес>.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Вологодского
городского суда М.В.Соколова
Мотивированное решение изготовлено 14 января 2011 года.