Дело № 2-716/2011
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
г.Вологда | « | 13 | » | января | 2011 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,
при секретаре И.Н. Оленевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Колесовой – Кулагиной С.А., Кулагиной Е.-М.С. об обязании осуществить допуск в квартиру,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании обращений управляющей компании жилым домом <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ была назначена проверка по вопросу самовольного переустройства жилого помещения собственниками квартиры № указанного жилого дома. Собственникам квартиры № Колесовой – Кулагиной С.А. и Кулагиной Е.-М.С. было направлено уведомление о проверке, однако, письма вернулись отправителю по истечении срока хранения. Таким образом, доступ в квартиру обеспечен не был. На ДД.ММ.ГГГГ было назначено повторное мероприятие, собственникам жилого помещения вновь были направлены уведомления. Собственниками вновь не был обеспечен доступ в жилое помещение. Сведений о получении ими уведомлений о проведении проверки нет. Без проведения обследования квартиры невозможно установить факт нарушения, наличие или отсутствие самовольного переустройства жилого помещения.
Просит суд обязать Колесову – Кулагину С.А. и Кулагину Е.-М.С. осуществить допуск в квартиру <адрес>.
Представитель истца Государственной жилищной инспекции Вологодской области в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчики Колесова – Кулагина С.А. и Кулагина Е.-М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что ООО «Ж» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании Протокола № общего собрания собственников помещений по выбору способа управления в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Письма Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление домом осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании обращений управляющей компании на ДД.ММ.ГГГГ была назначена проверка по вопросу самовольного переустройства жилого помещения собственниками квартиры № указанного жилого дома, на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Вологодской области на проведение внеплановой выездной проверки в отношении физического лица от ДД.ММ.ГГГГ №.
Собственниками жилого помещения <адрес> являются Колесова – Кулагина С.А., Кулагина Е.-М.С., несовершеннолетняя Д., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Государственной жилищной инспекцией Вологодской области в адрес ответчиков были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении мероприятий по государственному контролю за соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по адресу: <адрес> (перепланировка, переоборудование жилого помещения).
В соответствии с актом проверки о проведении внеплановых мероприятий по государственному контролю от ДД.ММ.ГГГГ доступ в указанное выше жилое помещение собственниками обеспечен не был.
Государственной жилищной инспекцией Вологодской области повторно в адрес ответчиков были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении мероприятий по государственному контролю за соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по адресу: <адрес> (перепланировка, переоборудование жилого помещения).
В соответствии с актом проверки о проведении внеплановых мероприятий по государственному контролю от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение собственниками обеспечен не был.
Однако, без проведения обследования квартиры невозможно установить факт нарушения, наличие или отсутствие самовольного переустройства жилого помещения.
Государственная жилищная инспекция Вологодской области в соответствии со своими полномочиями, закрепленными в п.3.1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства области от 24 мая 2010 года №592, осуществляет региональный государственный контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями; соблюдением порядка и правил переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в жилых домах.
В соответствии с п.3.2.20 Положения Государственная жилищная инспекция Вологодской области осуществляет контроль в установленной сфере деятельности в отношении физических лиц и органов местного самоуправления в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 №1086, то есть должностные лица инспекции имеют право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями и давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При таких обстоятельствах по делу, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. ологда, ул. сположенного по адресу: г. о аний отказать.ь дицевой счет. ляющей открывать отельные лицевые счета на каждог
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Колесову – Кулагину С.А., Кулагину Е.-М.С. осуществить допуск в квартиру <адрес> специалистов Государственной жилищной инспекции Вологодской области.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Не явившаяся сторона вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья Н.В. Гоглева
Мотивированное решение изготовлено: 18.01.2011