Дело № 2-682/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 17 января 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Губиной Е.Л.,
при секретаре Дунаевской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Г.А. к Администрации г. Вологды о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ заключила договор-обязательство № на долевое участие в строительстве и внесла на расчетный счет застройщика денежные средства в сумме 104000000 рублей для инвестиции в строительство трехкомнатной квартиры общей площадью 62,39 кв.м., жилой площадью 39,36 кв.м., расположенной в кирпичном доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Г.А. получила регистрационное удостоверение МУП «Г» за №. До настоящего времени проживала и проживает в данной квартире. При оформлении квартиры в собственность, ей пояснили, что зарегистрировать право собственности не могут, поскольку в БТИ на ее квартиру отсутствует акта приема-передачи. Просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец и АО «С» ДД.ММ.ГГГГ заключили договор- обязательство № на долевое участие в строительстве, согласно которому Смирнова Г.А. внесла 104000000 рублей для инвестиции в строительство трехкомнатной квартиры общей площадью 62,39 кв.м., жилой- 39,36 кв.м., расположенной в кирпичном доме по адресу: <адрес>.
Как следует из регистрационного удостоверения МУП «Г» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м., жилой 38,8 кв.м., зарегистрирована по праву собственности за Смирновой Г.А. на основании договора на долевое строительство (инвентарное дело №).
Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что Смирнова Г.А. владеет и пользуется спорным квартирой, но не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет возможности их получить, учитывая отсутствие возражения со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.
Руководствуясь ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Смирновой Г.А. право собственности на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Е.Л. Губина
Мотивированное решение изготовлено 20.01.2010 года.