Дело 2-10162/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 28 | » | Декабря | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко Г.П.
с участием прокурора Пальваль А. В.
при секретаре Десятовой А. С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды к Калачеву А.И., Калачевой Е.А., Калачевой И.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении
у с т а н о в и л :
Департамент городского хозяйства Администрации г. Вологды обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что двухкомнатная квартира № общей площадью 42, 0 кв. м. в доме <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы наниматель – Калачев А. И. и члены его семьи Калачева Е. А., Калачева И. А., К. Ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 46300 рублей 83 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Ж».Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Калачевым А. И. Выселить Калачеву А. И., Калачеву Е. А., Калачеву И. А., К. из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды по доверенности Царева Ю. А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что задолженность по коммунальным платежам не погашается.
Ответчики Калачев А. И., Калачева Е. А. с заявлением не согласны, пояснили, что готовы погасить задолженность в ближайшее время, она образовалась из-за трудного материального положения, выселяться не желают, другого жилья не имеют.
Ответчик Калачева И. А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.
Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, заслушав мнение, приходит к следующему.
Установлено, что двухкомнатная квартира № общей площадью 42, 0 кв. м. в доме <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы наниматель – Калачев А. И. и члены его семьи Калачева Е. А., Калачева И. А., несовершеннолетняя ДД.ММ.ГГГГ рождения, К. Ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 46300 рублей 83 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Ж»
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии со ст. 687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
Учитывая, что ранее ответчики по суду не предупреждались о том, что в случае неуплаты за квартиру и коммунальных платежей будут выселены из благоустроенной квартиры в неблагоустроенную, другого жилья они не имеют, а выселение является крайней мерой, суд считает возможным ограничиться предупреждением и предоставить ответчикам отсрочку по оплате долга на 6 месяцев.
Руководствуясь ст. 90 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Департаменту городского хозяйства Администрации г. Вологды в удовлетворении исковых требований отказать.
Предупредить Калачева А.И., Калачеву Е.А., Калачеву И.А. о том, что, если они в течение 6 месяцев не произведут погашение долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также текущие платежи, то договор социального найма с ними будет расторгнут, а они выселены.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Г.П.Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 11. 01. 2011 г.