Решение по делу № 2-10336/2010

Дело № 2-10336/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Красиковой Л.Н.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Григоровой С.Г.,

представителя истца Череповецкой Е.К.,

ответчика Добрецова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения «Вологодский детский дом № 2» к Добрецову С.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в ГОУ «Вологодский детский дом № 2» воспитывается и находится на полном государственном обеспечении Д., поскольку относится к категории детей сирот, его родители умерли, он является ребенком-инвалидом с детства. Постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ за Д. закреплено право на жилую площадь по адресу: <адрес>. Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в настоящее время правообладателями долей в праве на квартиру по адресу: <адрес> являются: Д. (1/3 доли), сестра О. (2/40 доли), В. (1/3 доли). В настоящее время в квартире без всяких на то прав проживает Добрецов С.В., сожитель О. и занимает две комнаты, комнаты грязные, захламлены, прокурены, имеется задолженность по оплате жилья в размере 80788,16 руб.. На требования Администрации г.Вологды освободить квартиру Добрецов отреагировал агрессивно, последовали с его стороны угрозы. Просят выселить из жилья, закрепленного за воспитанником детского дома Д., Добрецова С.В. незаконно занимающего жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ГОУ «Детский дом № 2» выступает в защиту интересов несовершеннолетнего ребенка, находящегося в учреждении по опекой. Квартира могла быть использована в интересах ребенка. Добрецов проживает в квартире незаконно, без регистрации, ссылка ответчика на разрешение Д. несостоятельна, поскольку бабушка последней пояснила, что О. ведет аморальный образ жизни, лишена родительских прав место нахождение ее не известно. Кроме того, при проверке Администрацией учреждения квартиры обнаружено, что Добрецов проживает там с другой женщиной - А., коммунальные услуги не оплачивает, существует большая задолженность.

В судебном заседании ответчик Добрецов с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении отказать. Суду пояснил, что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ с разрешения О., которая в настоящее время учится в <адрес> и там проживает. Она иногда приезжает в Вологду. В спорной квартире он не зарегистрирован. Готов оплачивать детскому дому ежемесячно по 3500 руб., так как в настоящее время работает и его заработная плата составляет 8000 руб..

Суд, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ определен в дом ребенка, как оставшийся без попечения родителей. За ним закреплена на праве собственности жилая площадь по адресу: <адрес>. В настоящее время Д. является воспитанником ГОУ «Вологодский детский <адрес>» и находится на полном государственном обеспечении.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Д. принадлежит 1/3 доля в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ другими правообладателями указанного жило помещения являются: О. (2/40 доли), Ч. (3/40 доли), В. (1/3 доли).

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> проживает Добрецов С.В.. Согласно лицевого счета регистрация последнего по указанному адресу не оформлена. Согласно личного паспорта Добрецов зарегистрирован в <адрес>. Администрация ГОУ «Вологодский детский дом № 2» неоднократно выходила по указанному адресу с целью обследования жилого помещения на предмет его содержания и состояния и предупреждала Добрецова о том, что он проживает в квартире незаконно, коммунальные услуги не оплачивает, квартиру захламил тем самым нарушает права собственника. На требования Администрации об освобождении жилого помещения не реагировал.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, на основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, считает, иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик нарушает права Д. как собственника и в добровольном порядке не освободил квартиру.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Добрецова С.В. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.Н. Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года.