Дело № 2-1049/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «14» сентября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречному иску Администрации г. Вологды к Шашериной М.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И., Микляеву А.Л. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация г. Вологды обратилась в суд со встречным исковым заявлением, мотивируя тем, что Шашерина М.К., Микляев А.Л., и их несовершеннолетняя дочь И. зарегистрированы и проживают в комнате площадью 18,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно заключению Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды от 11.11.2008 года дом по адресу: <адрес> отнесен к категории аварийных, подлежащих сносу. Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 27.02.2009 года № 344 «Об областной адресной программе № 2 Переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2009 год с учетом необходимости стимулирования рынка жилья» дом <адрес> подлежит расселению. В рамках указанной программы для расселения семьи ответчиков в муниципальную собственность передана комната площадью 19,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Просит выселить Микляева А.Л., Шашерину М.К., И. из жилого помещения площадью 18,7 кв.м. по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения площадью 19,9 кв.м. по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. встречные исковые требования уточнила: просила выселить Шашерину М.К., И. из жилого помещения площадью 18,7 кв.м. по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения площадью 19,9 кв.м. по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Ответчик Шашерина М.К. и ее представитель Смирнов Д.А. с уточненными встречными исковыми требованиями согласны.
Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ и заключения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды, созданной Постановлением Главы г.Вологды от 10.03.2006 года № 836, дом <адрес> признан непригодным для проживания.
Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 27.02.2009 года № 344 «Об областной адресной программе № 2 «По переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2009 год с учетом необходимости стимулирования рынка жилья», дом <адрес> подлежит расселению.
В соответствии с указанным постановлением переселение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно п.4 Программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется следующими способами: предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену (при этом выкупная цена формируется в соответствии со ст.32 ЖК РФ); предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания, находящимся в черте данного населенного пункта.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проживающих в указанных многоквартирных домах, в рамках настоящей Программы осуществляется поэтапно путем предоставления гражданам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном ст. 86 и ст.89 ЖК РФ.
В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Шашерина М.К. в составе семьи, состоящей из двух человек, включая несовершеннолетнюю дочь И., принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Из лицевого счета № ответчики Шашерина М.К. и И., и бывший муж Микляев А.Л. зарегистрированы по адресу: <адрес>, в комнате площадью 18,7 кв.м.
Решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Микляев А.Л. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снят с регистрационного учета по указанному адресу. Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с сообщением Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с расселением жилого дома по адресу: <адрес>, по причине его сноса ответчикам на состав семьи в составе двух человек предоставляется комната площадью 19,9 в благоустроенной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
В силу ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Из ст. 86 ЖК РФ следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи занимали квартиру, наниматель имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из плана квартиры № следует, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 67,4, комната, предоставляемая ответчика 19,9 кв.м., в квартире имеется кухня, ванная комната, туалет.
По адресу: <адрес> ответчики занимают одну комнату площадью 18,7 кв.м, в настоящее время водопровод, газ отключены, так как дом грозит обвалом.
Учитывая, что предоставленное ответчикам другое жилое помещение (комната площадью 19,9 кв.м.) по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к нему статьей 89 ЖК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.85, 89 ЖК РФ, ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Выселить Шашерину М.К. и несовершеннолетнюю И. из комнаты <адрес> с предоставлением другого жилого помещения и снять Шашерину М.К. и несовершеннолетнюю И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Вселить Шашерину М.К. и несовершеннолетнюю И. по договору социального найма в комнату общей площадью 19,9 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивировочная часть решения составлена 17.09.2010 года