Дело № 2-1016/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда 20 января 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Трегуб Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетова В.Е. к Гаражно-строительному кооперативу «Полимер», Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Кочетов В.Е. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в его владении находятся два гаражных бокса, расположенные на земельном участке, предоставленном ГСК «Полимер» № общей площадью 40,2 кв.м. и №, общей площадью 28,2 кв.м. Он вступил с ГСК «Полимер» в ДД.ММ.ГГГГ, владельцем указанных гаражей стал в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку строительство гаражей производилось первоначально кооперативом за счет его средств, а потом гаражи достраивались им самостоятельно. В настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектами недвижимости как своими собственными в течение 7 лет. Земельный участок, на котором находятся гаражные боксы № и №, был предоставлен в аренду ГСК «Полимер» на основании постановления Главы г. Вологды от 01.11.2001 года № 3183, но надлежащим образом оформлен не был. ГСК «Полимер» в ЕГРЮЛ в установленном порядке не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по Вологодской области для регистрации права собственности на гаражи. Государственная регистрация права собственности приостановлена в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не предоставлены документы, необходимые для государственной регистрации права. Просит признать за Кочетовым В.Е. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 40,2 кв.м, и на гаражный бокс №, общей площадью 28,2 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кочетов В.Е. требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Полимер» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит заявление рассмотреть в его отсутствие, решение оставление на усмотрение суда.
Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Установлено, что согласно справке ГСК «Полимер» от ДД.ММ.ГГГГ Кочетов В.Е. является членом ГСК «Полимер». В его собственности находятся гаражные боксы № и №. Сумма паевых взносов выплачена Кочетовым В.Е. полностью.
С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражными боксами № и №, используется их по назначению. С момента создания кооператива право на гаражные боксы № и № никем не оспаривалось.
В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Кочетов В.Е. фактически приобрел право собственности на гаражные боксы № и № в ГСК «Полимер».
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Кочетов В.Е. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевый взнос члена ГСК «Полимер», владеет и пользуется гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным удовлетворить иск Кочетова В.Е.
Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кочетовым В.Е. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 40,2 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кочетовым В.Е. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 28,2 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Н.Н. КяргиеваМотивированное решение изготовлено 21.01.2011 года.