Дело № 2-1110/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 09 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Молокова Л.К.,
при секретаре Шарове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмамедова Т.Н. к ООО АН «Наш Дом», Митрофанову С.Н. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО АН «Наш Дом» был заключен договор на оказание услуг по покупке квартиры. По условиям договора ответчик предоставлял истцу исключительное право на покупку объекта недвижимости: трех комнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, стоимость квартиры составила 2620000 рублей.
В целях обеспечения гарантии в совершении сделки истец внес денежные средства в размере 60000 рублей. На основании п. 2.4 договора в случае расторжения договора по инициативе истца, внесенные денежные средства возвращаются в полном объеме, в течение 5 рабочих дней.
Для приобретения указанной квартиры истец пытался оформить кредит, в выдаче кредита истцу было отказано. Истец был вынужден расторгнуть договор с ООО АН «Наш Дом». Указанная квартира была продана другому покупателю. Внесенные денежные средства истцу возвращены не были.
Просит взыскать с ответчика сумму в размере 60000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами - 11312 рублей; расходы на оплату услуг представителя - 5000 рублей; расходы на получение выписки из ЕГРЮЛ - 400 рублей; расходы по оплате государственной пошлины - 2339 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Качев М.С. исковые требования уточнил, просит взыскать с надлежащего ответчика сумму, уплаченную истцом по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 11096 рублей 30 копеек; расходы на оплату услуг представителя - 5000 рублей, расходы на получение нотариальной доверенности – 600 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРЮЛ - 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 2339 рублей. Пояснил, что договор ДД.ММ.ГГГГ был заключен истцом с ООО АН «Наш Дом» в лице генерального директора Митрофанова С.Н., который на момент заключения договора директором ООО не являлся. Также пояснил, что Нурмамедов Т.Н. обращался в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении в отношении Митрофанова С.Н. уголовного дела, в ходе проведения проверки по заявлению Митрофанов С.Н., давая объяснения, не отрицал факт передачи истцом по договору от ДД.ММ.ГГГГ денег в сумме 60000 рублей, в устных беседах Митрофанов С.Н. обещал истцу вернуть деньги, но в полном объеме деньги до настоящего времени не вернул. Также пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Митрофанов С.Н. на карточку истца перевел денежные средства в сумме 1000 рублей.
Представитель ответчика ООО АН «Наш Дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна. Представлен отзыв на исковое заявление.
Ответчик Митрофанов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО АН «Наш Дом» в лице генерального директора Митрофанова С.Н. (Исполнитель) и Нурмамедовым Т.Н. (Заказчик) был заключен договор на оказании услуг по покупке объекта недвижимости трехкомнатной квартиры находящейся по адресу: <адрес> стоимостью 2620000 рублей (п.1.2.).
Согласно п. 2.2. указанного договора в целях обеспечения гарантии в совершении сделки Заказчик внес денежные средства в размере 60000 рублей, которые входят в стоимость объекта недвижимости.
В соответствии с п. 2.4. договора в случае расторжения договора по инициативе Заказчика, внесенные денежные средства возвращаются в полном объеме, в течение 5 дней.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонной ИФНС № по Вологодской области, ООО «Наш Дом» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, директором, который имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица, является П.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АН «Наш Дом» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Также установлено, что Нурмамедов Т.Н. в ДД.ММ.ГГГГ обратился в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении в отношении Митрофанова С.Н. уголовного дела по факту мошенничества, в ходе проверки по заявлению Митрофанов С.Н. пояснил, что по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ Нурмамедов Т.Н. внес 60000 рублей, в подтверждение чего ему была выдана квитанция к приходно-кассовому ордеру. Вся документация по АН «Наш Дом» уничтожена в связи с прекращением деятельности. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела отказано.
Кроме того, установлено и подтверждено, имеющимся в материалах дела чеком, что ДД.ММ.ГГГГ Митрофанов С.Н. на счет Нурмамедова Т.Н. перевел деньги в сумме 1000 рублей.
Согласно ст. 56 ГПК, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.
В соответствии с ч. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
Согласно ч. 1 ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица.
Согласно ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что между истцом и ответчиком ООО «АН «Наш Дом» никаких гражданско-правовых договоров не заключалось, поскольку договор от имени агентства подписан лицом, не имеющим полномочий на его подписание, а также, что денежные средства в сумме 60000 рублей были переданы истцом Митрофанову С.Н., что не отрицал Митрофанов С.Н. в ходе проведения проверки по заявлению Нурмамедова Т.Н., суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является Митрофанов С.Н.
Таким образом, учитывая, что Митрофанов С.Н. вернул Нурмамедову Т.Н. деньги в сумме 1000 рублей, с Митрофанова С.Н. в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 59000 рублей.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании изложенного, учитывая, что письменное требование о возврате денежных средств истец направил ответчику ДД.ММ.ГГГГ, Митрофанов С.Н. до настоящего времени денежные средства, полученные от Нурмамедова Т.Н. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме не вернул, суд полагает необходимым требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично, взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1870 рублей 48 копеек (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(60000х7,5 %/365х135=1664 рубля 38 копеек), период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (59000х7,5 %/365х17=206 рублей 10 копеек).
Согласно ст. 100 ГПК РФ, учитывая требования разумности и справедливости, сложность дела, количество судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчика Митрофанова С.Н. в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, данные расходы подтверждаются договором № и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.
Также с ответчика Митрофанова С.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату нотариальных услуг в размере 600 рублей.
Требования истца о взыскании расходов на получение выписки из ЕГРЮЛ в сумме 400 рублей, суд полагает оставить без удовлетворения, как понесенные необоснованно.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика Митрофанова С.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 2026 рублей 11 копеек.
В удовлетворении остальной части иска следует отказать.
В иске к ООО «АН «Наш Дом» следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 167, 168, 183, 310, 395 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Митрофанова С.Н. в пользу Нурмамедова Т.Н. денежную сумму в размере 59000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1870 рублей 48 копеек, расходы по оплате услуг представителя - 5000 рублей, расходы на нотариальные услуги - 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 2026 рублей 11 копеек, всего 68496 (Шестьдесят восемь тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 59 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
В иске к ООО «АН «Наш Дом» отказать.
Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.К. Молокова
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2011 года