Решение по делу № 2-1285/2011

Дело № 2 – 1285/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г.Вологды в защиту прав и законных интересов Каплана А.Г., Каплан Т.Г., Каплан С.А., Каплана А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. о внеочередном предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Прокурор г.Вологды обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что Каплан А.Г., Каплан Т.Г., Каплан А.А., Каплан С.А., М. зарегистрированы и проживали в квартире <адрес>, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом находится в муниципальной собственности. Согласно заключению о признании жилого помещения (дома) непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление Администрации г.Вологды «О сносе муниципального жилого дома по адресу: <адрес>». В настоящее время вышеуказанный жилой дом снесен, Каплану А.Г. и членам его семьи другое благоустроенное жилое помещение не предоставлено. Просит обязать Администрацию г.Вологды предоставить Каплан А.Г. на состав семьи из 5 человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим нормам общей площадью не менее 31,5 кв.м.

В судебном заседании истцы и действующий в их интересах помощник прокурора г.Вологды Григорова С.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. В предыдущем судебном заседании истица Каплан Т.Г. пояснила, что постановление о снятии с учета нуждающихся ими не обжаловалось. Своего бывшего супруга Каплана А.Г. впустить в свою квартиру для проживания не намерена.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. с исковыми требованиями согласилась частично, не возражала против удовлетворения исковых требований о внеочередном предоставлении Каплану А.Г. жилого помещения по ст. 57 ЖК РФ, поскольку он состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях. Пояснила, что остальным истцам в ДД.ММ.ГГГГ было отказано в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, в связи с обеспеченностью жильем.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что истцы зарегистрированы и ранее проживали по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Вышеуказанный жилой дом на основании заключения Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ (акт от ДД.ММ.ГГГГ) признан аварийным и подлежащим сносу. Из постановления Администрации г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15) и характеристики жилой площади (л.д. 8) следует, что жилой дом <адрес> после пожара был снесен в ДД.ММ.ГГГГ.

Каплан Т.Г., Каплан А.Г., Каплан А.А. и Каплан С.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 6).

Постановлением Администрации г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № Каплан Т.Г., Каплан С.А. и Каплан А.А. сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с улучшением жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ Каплан А.Г. обратился в Администрацию г.Вологды с заявлением о включении его и членов его семьи Каплан С.А., Каплан А.А., Каплан Т.Г., М. в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с постановлением Администрации г.Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ Каплан Т.Г., Каплан С.А., Каплану А.А. и М. отказано во включении в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в связи с обеспеченностью общей жилой площадью жилого помещения на одного человека более учетной нормы. Так, согласно представленным в судебное заседание свидетельствам о государственной регистрации праве: Каплан Т.Г. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; в общей совместной собственности Каплана А.А. и К. (супруга Каплана А.А.) зарегистрирована квартира по адресу: <адрес>; в собственности К. зарегистрирована 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Указанным постановлением Администрации г.Вологды Каплан А.Г. включен в список граждан жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Данное постановление истцами не обжаловано.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что других жилых помещений в собственности и по договору социального найма Каплан А.Г. не имеет, брак между ним и Каплан Т.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <данные изъяты> района г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истица Каплан Т.Г. пояснила, что впускать своего бывшего супруга в свою квартиру для проживания не намерена.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание, что истец Каплан А.Г. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, других жилых помещений в собственности и по договору социального найма не имеет, суд считает возможным обязать ответчика предоставить Каплану А.Г. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Одновременно суд учитывает отсутствие возражений против удовлетворения требований в данной части со стороны ответчика.

В удовлетворении остальной части исковых требований, суд полагает необходимым отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 49, 57, 87 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Каплану А.Г. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2011 года.