Дело № 2-1218/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «26» января 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Трегуб Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды к Косареву С.К., Косаревой Ю.С. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Департамент городского хозяйства Администрации г. Вологда обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что двухкомнатная квартира № общей площадью 51,6 кв.м. в доме <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы наниматель – Косарев С.К. и члены его семьи – Косарева Ю.С., Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения и П., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 68665 рублей 41 копейка. В ДД.ММ.ГГГГ к ответчикам предъявлялся иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 16096 рублей 47 копеек и пени – 787 рублей 40 копеек. Заочным решением Вологодского городского суда от 24.08.2010 года ответчикам предоставлен срок 3 месяца для погашения задолженности, которая до настоящего времени не погашена. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Косаревым С.К.; выселить Косарева С.К., Косареву Ю.С., Д., П. их жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды по доверенности Царева Ю.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики Косарев С.К. и Косарева Ю.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы ответчики: Косарев С.К. – наниматель, его дочь – Косарева Ю.С., и внуки: Д., П.
Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № с Косарева С.К. и Косаревой Ю.С. в пользу МУЖЭПП «Ф» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16096 рублей 47 копеек, пени за несвоевременную оплату услуг в размере 787 рублей 40 копеек, и расходы по уплате госпошлины в размере 606 рублей 52 копейки, всего 17940 рублей 39 копеек.
Заочным решением Вологодского городского суда от 24.08.2010 года Департаменту городского хозяйства Администрации г. Вологды в удовлетворении исковых требований к Косареву С.К. и Косаревой Ю.С. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения отказано. Косареву С.К. и Косаревой Ю.С. предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и предупреждены о том, что, если они в течение 3 месяцев не произведут погашение долга по оплате жилья и коммунальных услуг, а также текущих платежей, то договор социального найма с ними будет расторгнут, а они будут выселены в судебном порядке из занимаемого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно выписке из лицевого счета за жилищные и коммунальные услуги, составленную МУЖЭПП «Ф» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за Косаревым С.К. и Косаревой Ю.С. на ДД.ММ.ГГГГ составляет 68665 рублей 41 копейка.
Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносят, доказательств оплаты долга ответчиками суду не представлено.
Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 83 ЖК РФ предусматривает возможность расторжения договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение шести месяцев.
Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии со ст. 687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
Ранее ответчики предупреждались о том, что в случае неуплаты за квартиру и коммунальные платежи они будут выселены из благоустроенной квартиры в неблагоустроенную.
При таких установленных обстоятельствах по делу, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета г. Вологды подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст.65, 67, 83, 90 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 103, 234-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Косаревым С.К..
Выселить Косарева С.К., Косареву Ю.С., П., Д. из квартиры <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с Косарева С.К., Косаревой Ю.С. в доход местного бюджета г. Вологды государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей с каждого.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивированное решение изготовлено 28.01.2011 года.