Дело № 2 –1217/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 25 января 2011 годаВологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Трегуб Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Вологды к Дмитриеву В.Б. о сносе самовольно установленного металлического гаража,
у с т а н о в и л :
Администрация г. Вологды обратилась в суд, мотивируя тем, что в соответствии с актами проверок соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в рамках проведения муниципального земельного контроля, выявлен факт нарушения земельного законодательства. В ходе проверки установлен факт использования части земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 30 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в границах кадастрового квартала № Дмитриевым В.Б. без оформленных в установленном законом порядке прав на указанный земельный участок. На указанном земельном участке Дмитриевым В.Б. установлен металлический гараж. Разрешения на установку гаража у ответчика нет. Данный факт подтверждает акт проверки соблюдения земельного законодательства Управления Роснедвижимости по <адрес>, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером № площадью 6892 кв.м. из земель населенных пунктов находящихся в государственной собственности используется Дмитриевым В.Б. под эксплуатацию и обслуживание двух металлических гаражей размерами 3х5 м. Управлением Роснедвижимости по Вологодской области возбуждено дело об административном правонарушении в отношении Дмитриева В.Б. по ст. 7.1 КоАП РФ. ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства. На сегодняшний день ответчиком предписание не исполнено. Просит обязать Дмитриева В.Б. осуществить за свой счет снос двух самовольно установленных металлических гаражей, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Вологды по доверенности Неустроева Н.К. требовании поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Дмитриев В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не известны.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Управлением Ронедвижимости по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения земельного законодательства, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № площадью 6892 кв.м. из земель населенных пунктов, находящийся согласно КПТ кадастрового квартала № в государственной собственности используется Дмитриевым В.Б. под эксплуатацию и обслуживание двух металлических гаражей размером 3х5 м. данные сооружения установлены без оформленных в установленном порядке документов на землю.
В отношении Дмитриева В.Б. ДД.ММ.ГГГГ были составлены протоколы об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ.
Из объяснений Дмитриева В.Б. следует, что два металлических гаража установлены в данном месте им в ДД.ММ.ГГГГ. Гаражи установлены на захламленном пустыре, для чего он произвел благоустройство данного участка, подсыпав территорию ПГС и щебнем, убрал мусор. Гаражи необходимы для хранения автомобилей, принадлежащих ему на праве собственности. Рядом с домом автостоянок (охраняемых) нет.
Постановлениями Управления Роснедвижимости по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриев В.Б. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.
Кроме того, Дмитриеву В.Б. выданы были предписания об устранении нарушения земельного законодательства до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с актами проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ предписание госземинспектора Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено: на момент проверки Дмитриев В.Б. продолжает пользоваться земельным участком площадью 30 кв.м. при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения или аренды земли. Земельный участок от временного сооружения не освобожден.
Постановлениями и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 25.06.2009 года Дмитриев В.Б. признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ и подвергнут наказанию в виде административного штрафа в размере 300 рублей.
Департаментом имущественных отношений Администрации г. Вологды ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения земельного законодательства, которая установила, что в границах кадастрового квартала № по <адрес>, земельный участок площадью 30 кв.м. используется для разрешения и эксплуатации металлического гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Согласно ч. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с пунктом 1.3 Положения о порядке установки, регистрации, замены и сноса временных сооружений на территории города Вологды, утвержденного решением Вологодской городской Думы от 24.04.2003 г. № 597, Положение распространяется на все типы временных сооружений, устанавливаемых и размещаемых на землях в пределах городской черты. Согласно п. 1.4, п. 1.5.3 Положения под временными сооружениями понимаются сооружения, разрешение на размещение которых выдается на определенный срок, устанавливаемый Администрацией города, исходя из перспективы развития территорий в соответствии с утвержденной градостроительной документацией. К временным сооружениям, в частности, относятся металлические гаражи.
Ответчиком нарушены положения указанного нормативного акта, т.к. согласования и разрешения соответствующих служб и органов города на отведение земельного участка, постановку и размещение гаража получено не было, гараж установлен ответчиком самовольно, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Согласно п. 2 указанной статьи, а также в силу п. 4.1, 4.2 Положения самовольная постройка (металлический гараж) подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета г. Вологды подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. 103, ст. ст. 194 – 197, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Дмитриева В.Б. за свой счет осуществить снос, принадлежащих ему самовольно установленных двух металлических гаражей, расположенных по адресу: <адрес>.
Взыскать с Дмитриева В.Б. в доход местного бюджета г. Вологды государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивированное решение изготовлено 28.01.2011 года.