Дело № 2-1464/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 31 января 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.,
при секретаре Подольской Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Л.В. к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что она заключила договор с ГСК «Роща» на строительство трех гаражных боксов на отведенном для этих целей земельном участке (Постановление Главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №). По указанному договору истец обязана построить гаражные боксы до ДД.ММ.ГГГГ, что и было сделано. Истцу была выдана членская книжка ГСК «Роща» ДД.ММ.ГГГГ, гаражным боксам присвоены номера №, №, №.
Ежегодно и своевременно истец оплачивала членские взносы, как вступительный в сумме по 4000 руб., так и ежегодные. Получила на гаражные боксы №, №, № кадастровые паспорта в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация». Обратился в Управление Росреестра, где в регистрации ему было отказано, поскольку регистрационные документы на земельный участок, выданный для строительства гаражных боксов, не были оформлены в полном объеме. Таким образом, её гаражные боксы №, №, № попали в категорию незаконной постройки.
ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ г. Вологды ВО было дано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ГСК «Роща» на выполнение нулевого цикла на объекте «Индивидуальные гаражи» с целью расширения кооператива «Роща» на <адрес>. Истцом нулевой цикл был выполнен и построены сами боксы №, №, №.
С учетом того, что договор с ГСК «Роща», по которому постройка была возведена в указанное время, необходимые взносы оплачены, истец является добросовестным приобретателем, а также с учетом имеющегося разрешения на выполнение нулевого цикла и выполнения необходимых работ, просит суд признать право собственности на гаражные боксы №, №, № за Фроловой Л.В.
В судебном заседании истец Фролова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. Просит признать право собственности на гаражные боксы №, №, № за Фроловой Л.В.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между Фроловой Л.В. и председателем ГСК «Роща» заключены договора на выделение мест под строительство гаражей-стоянок и строительство гаражей-стоянок. Истцом заплачены вступительные взносы в ГСК «Роща» по 4 000 рублей, сумма паевых взносов выплачена полностью.
В установленные сроки истцом за счет собственных средств и сил построены гаражные боксы, которым присвоены №, №, №. С момента постройки гаражного бокса истец пользуется ими на праве собственности. Согласно членским книжкам Фролова Л.В. является членом ГСК «Роща» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности гаражные боксы №, №, №.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлениями о регистрации гаражных боксов. Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Вологодской области приостановило государственную регистрацию по причине сомнений у регистратора в наличии оснований для проведения регистрации (л.д. 10-15).
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования Фроловой Л.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.131, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Фроловой Л.В. право собственности на гаражные боксы №, №, № - расположенные на территории гаражно-строительного кооператива «Роща», по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Вологодского
городского суда М.В.Соколова
Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2011 года.