Дело № 2-1465/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 31 января 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.,
с участием помощника прокурора г. Вологды Соколовой Е.А.,
при секретаре Подольской Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю. о расторжении договора социального найма и вынесении с предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма и о выселении, мотивируя тем, что трехкомнатная квартира №, общей площадью 79,6 кв.м. в доме <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю., Р. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 191359,51 руб., что подтверждается справкой МАУ «УГХ г. Вологды» от ДД.ММ.ГГГГ
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к ответчикам предъявлялось 7 судебных исков о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 192770,32 руб.
12.04.2010 г. истец обратился в суд о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 90 ЖК РФ. Решением Вологодского городского суда от 14.05.2010 г. ответчикам предоставлен срок 6 месяцев для погашения задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена.
Просили расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю., Р., выселить Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю., Р. из жилого помещения по указанному адресу с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Семенова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, заслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Р., Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю., что подтверждено копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решением Вологодского городского суда от 14 мая 2010 г. Р., Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю. предоставлен срок 6 месяцев для погашения задолженности. Предупреждены о том, что если в течение 6 месяцев не произведут погашение долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также текущие платежи, то договор найма с ними и несовершеннолетним Р. будет расторгнут, они и несовершеннолетний Р., могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма (л.д. 7-9).
Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что до настоящего времени ответчиками задолженность не погашена.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> пригодно для проживания, требуется ремонт (л.д. 10).
Как следует из заключения о признании жилого помещения непригодны (пригодным) для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> пригодно для проживания, требуется ремонт (л.д. 11).
Согласно справке по жилому помещению по адресу: <адрес>, по указанному адресу выполнены работы текущего ремонта, произведен ремонт печи и замена входной двери (л.д. 12).
На основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежат взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 91 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологду удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю., Р..
Выселить Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю., Р. из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с Карбонель Р.Р., Карбонель Т.Ю., Карбонель Э.Ю. государственную пошлину в доход местного бюджета по 200 (Двести) рублей с каждой.
Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Судья Вологодского
городского суда М.В.Соколова
Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2011 года.