Дело № 2 –1680/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 07 февраля 2011 годаВологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,
при секретаре И.П. Селяниной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Вологды к Хребтову В.Р. о сносе самовольно установленного металлического гаража,
у с т а н о в и л :
Администрация г. Вологды обратилась в суд к иском к ответчику, мотивируя тем, что в соответствии с актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в рамках проведения муниципального земельного контроля, выявлен факт нарушения земельного законодательства. В ходе проверки установлен факт использования части земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, площадью 13 кв.м, в границах кадастрового квартала № по <адрес> Хребтовым В.Р. без оформленных в установленном законом порядке прав на указанный земельный участок. На указанном земельном участке Хребтовым В.Р. установлен металлический гараж. Разрешение на установку металлического гаража Хребтову В.Р. Администрацией г. Вологды не выдавалось. Данный факт подтверждает акт проверки соблюдения земельного законодательства Управления Роснедвижимости по Вологодской области, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером № площадью 6892 кв.м согласно сведений государственного кадастра недвижимости находится в государственной собственности. Часть земельного участка используется Хребтовым В.Р. под металлический гараж. Управлением Роснедвижимости по Вологодской области возбуждено дело об административном правонарушении в отношении Хребтова В.Р. по ст. 7.1 КоАП РФ. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о назначении административного наказания, наложен штраф в размере 500 рублей, выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства. На сегодняшний день ответчиком предписание не исполнено.
Просит обязать Хребтова В.Р. осуществить за свой счет снос самовольно установленного металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Вологды по доверенности Неустроева Н.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Хребтов В.Р. исковые требования признал, суду пояснил, что к гаражу невозможно подъехать из-за снега, как только не будет снега, он уберет гараж.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Управлением Роснедвижимости по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения земельного законодательства, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № площадью 6892 кв.м, согласно сведений государственного кадастра недвижимости, находится в государственной собственности. На момент проверки часть земельного участка площадью 13,0 кв.м используется Хребтовым В.Р. под металлический гараж. Документов, подтверждающих законность использования земельного участка, Хребтовым В.Р. не представлено.
В отношении Хребтова В.Р. ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 500 рублей.
Кроме того, Хребтову В.Р. выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушения земельного законодательства со сроком устранения допущенного нарушения до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ предписание заместителя главного государственного инспектора г. Вологды по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушения земельного законодательства в установленные сроки не выполнено: на момент проверки Хребтов В.Р. продолжает пользоваться земельным участком площадью 13 кв.м под металлический гараж при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения или аренды земли.
Постановлением и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 10.02.2009 Хребтов В.Р. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ, и подвергнут наказанию в виде административного штрафа в размере 300 рублей.
Департаментом имущественных отношений Администрации г. Вологды ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения земельного законодательства, которая установила, что в границах кадастрового квартала № по <адрес>, земельный участок площадью 13 кв.м используется для размещения и эксплуатации металлического гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Согласно ч. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с пунктом 1.3 Положения о порядке установки, регистрации, замены и сноса временных сооружений на территории города Вологды, утвержденного решением Вологодской городской Думы от 24.04.2003 №597, Положение распространяется на все типы временных сооружений, устанавливаемых и размещаемых на землях в пределах городской черты. Согласно п. 1.4, п. 1.5.3 Положения под временными сооружениями понимаются сооружения, разрешение на размещение которых выдается на определенный срок, устанавливаемый Администрацией города, исходя из перспективы развития территорий в соответствии с утвержденной градостроительной документацией. К временным сооружениям, в частности, относятся металлические гаражи.
Ответчиком нарушены положения указанного нормативного акта, т.к. согласования и разрешения соответствующих служб и органов города на отведение земельного участка, постановку и размещение гаража получено не было, гараж установлен ответчиком самовольно, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Согласно п. 2 указанной статьи, а также в силу п. 4.1, 4.2 Положения самовольная постройка (металлический гараж) подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 103, 194 – 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Хребтова В.Р. за свой счет осуществить снос самовольно установленного металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Хребтова В.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 11.02.2011