Решение по делу № 2-80/2011

Дело № 2-80/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 16 февраля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Парфенюк О.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «ВентиляцияСтрой», Лаврентьеву Д.В., Павлову А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО АКБ «Банк Москвы» обратилось в суд с иском к ООО «ВентиляцияСтрой», Лаврентьеву Д.В., Павлову А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя следующими обстоятельствами.

В соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) (далее - банк) и ООО «ВентиляцияСтрой» (далее - заемщик), банк открыл заемщику кредитную линию. Согласно условиям кредитного договора банк обязался предоставить заемщику кредитную линию с лимитом, равным 25000000 рублей на приобретение основных средств, а заемщик, в свою очередь, обязался возвратить кредит до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить за пользование кредитом проценты в размере 16% годовых. Банк исполнил обязательства по перечислению заемщику денежных средств надлежащим образом. Заемщик же в установленные договором сроки своих обязательств не исполнил, кредит и начисленные на него проценты не вернул. В связи с нарушением заемщиком обязательств по кредитному договору, банк ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес последнего требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика по кредитному договору составляет 28919951 рубль 61 копейка, в том числе: 24600000 рублей основного долга, 3095214 рублей 57 копеек, начисленных на основной долг процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 826400 рублей неустойки, начисленной на сумму просроченного основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 398337 рублей 04 копейки неустойки, начисленной на сумму просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение обязательств по кредитному договору заемщик передал банку в ипотеку принадлежащее заемщику недвижимое имущество (договоры ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ в ипотеку банку передан жилой дом общей площадью 426,3 (Четыреста двадцать шесть целых три десятых) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое, 2 - этажный, условный номер №, принадлежащий залогодателю по праву собственности на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №. Рыночная стоимость жилого дома – 5500000 рублей 00 копеек. Земельный участок, на котором расположен закладываемый объект, находится в государственной собственности и не принадлежит залогодателю ни на праве аренды, ни на праве собственности. В соответствии с договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ в ипотеку банку переданы: земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, с кадастровым номером №, принадлежащий залогодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №. Рыночная стоимость земельного участка – 275000 рублей 00 копеек. Земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, с кадастровым номером №, принадлежащий залогодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №. Рыночная стоимость земельного участка – 275000 рублей 00 копеек.

Помимо ипотеки, обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены поручительством Лаврентьева Д.В. и Павлова А.Р., заключивших с банком договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно. Согласно условиям договора поручительства поручители отвечают по обязательствам заемщика по кредитному договору солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником. Требования о погашении задолженности поручители не исполнили.

Просит суд взыскать в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытого акционерного общества) с общества с ограниченной ответственностью «ВентиляцияСтрой», Лаврентьева Д.В. и Павлова А.Р. солидарно задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 28919951 рубль 61 копейка, в том числе: 24600000 рублей 00 копеек основного долга, 3095214 рублей 57 копеек начисленных на основной долг процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 826400 рублей 00 копеек неустойки, начисленной на сумму просроченного основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 398337 рублей 04 копейки неустойки, начисленной на сумму просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытого акционерного общества) с общества с ограниченной ответственностью «ВентиляцияСтрой», Лаврентьева Д.В. и Павлова А.Р. солидарно государственную пошлину в сумме 64000 рублей 00 копеек. Обратить взыскание на нижеперечисленное недвижимое имущество, переданное обществом с ограниченной ответственностью «ВентиляцияСтрой» в ипотеку Акционерному коммерческому банку «Банк Москвы» (открытому акционерному обществу) по договорам ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, и установить на указанное имущество следующие начальные продажные цены:

- Жилой дом общей площадью 426,3 (Четыреста двадцать шесть целых три десятых) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое, 2 - этажный, условный номер №, принадлежащий залогодателю по праву собственности на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №. Начальная продажная цена – 5500000 рублей 00 копеек.

- Земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, с кадастровым номером №, принадлежащий залогодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №. Начальная продажная цена – 275000 рублей 00 копеек.

- Земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, с кадастровым номером №, принадлежащий залогодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №. Начальная продажная цена – 275000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика ООО «ВентиляцияСтрой» по доверенности Отуриной Е.А. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «ЭлементАвто», ООО «Квартал Строй»; ООО «Омега», ООО «Ариана», ООО «Элис», ООО «Луч», ООО «Техноторг», ООО «АДАМАНТ», ООО «СоколРегионСтрой», ООО «Компания Трейд», ООО «СтройполимерСервис», ООО «МежрегионСнаб», ИП Малышев Р.Н.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецов В.А. исковые требования уточнил, просил определить начальную залоговую стоимость имущества в соответствии с отчетом № «Об оценке (экспертизе) рыночной стоимости недвижимого имущества», в остальной части требования оставил без изменения. Суду пояснил о том, что последний платеж по кредитному договору внесен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ВентиляцияСтрой» по доверенности Отурина Е.А. просила суд при вынесении решения применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. При разрешении вопроса об определении начальной стоимости заложенного имущества просила суд принять за основу стоимость заложенного имущества, указанную в договоре залога. Тот факт, что последний платеж по кредитному договору внесен ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривала. Расчет суммы основного долга, суммы процентов, неустоек, представленный истцом, также не оспаривала. Одновременно суду пояснила о том, что в отношении ООО «ВентиляцияСтрой» процедура несостоятельности (банкротства) не введена.

В судебном заседании представитель ответчика Павлова А.Р. по доверенности Попова О.Н. с исковыми требованиями не согласилась. В случае удовлетворения иска, просила суд при вынесении решения применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика Лаврентьева Д.В. по доверенности Попова О.Н. с исковыми требованиями не согласилась. Ранее суду пояснила о том, что решением Вологодского городского суда Вологодской области от 14 декабря 2010 года договор поручительства, заключенный между ОАО АКБ «Банк Москвы» и Лаврентьевым Д.В., признан недействительным.

В судебном заседании представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЭлементАвто», ООО «Техноторг», ООО «Межрегионснаб», ООО «СоколРегионСтрой», ИП Малышева Р.Н. по доверенности Отурина Е.А. разрешение исковых требований ОАО АКБ «Банк Москвы» по существу оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «КварталСтрой», ООО «Луч», ООО «Компания Трейд», ООО «Элис», ООО «Омега», ООО «СтройПолимерСервис» по доверенности Попова О.Н. разрешение исковых требований ОАО АКБ «Банк Москвы» по существу оставила на усмотрение суда. Тот факт, что последний платеж по кредитному договору внесен ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривала. Расчет суммы основного долга, суммы процентов, неустоек, представленный истцом, также не оспаривала. В случае удовлетворения исковых требований, просила применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. При разрешении вопроса об определении начальной стоимости заложенного имущества просила суд принять за основу стоимость заложенного имущества, указанную в договоре залога.

В судебном заседании по ходатайству представителя ответчика ООО «ВентиляцияСтрой» по доверенности Отуриной Е.А. определением суда ООО «Ариана» исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «АДАМАНТ» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, отчет № «Об оценке (экспертизе) рыночной стоимости недвижимого имущества», приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитором АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и заемщиком ООО «ВентиляцияСтрой» заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику истцом была открыта кредитная линия с установлением общего максимального размера предоставленных заемщику средств 25000000 рублей под 16% годовых, срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «ВентиляцияСтрой» перечислена данная денежная сумма.

В соответствии с п. 8.2. кредитного договора в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки до даты погашения заемщиком просроченной задолженности.

На основании п. 7.1 кредитного договора кредитор имеет право досрочно потребовать возврата выданного кредита в случае, если заемщик не произвел погашение основного долга и (или) процентов в сроки, оговоренные договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Банк Москвы» и Лаврентьевым Д.В.;

договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Банк Москвы» и Павловым А.Р.;

договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является жилой дом общей площадью 426,3 (Четыреста двадцать шесть целых три десятых) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое, 2 - этажный, условный номер №;

договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, с кадастровым номером №; земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, с кадастровым номером №.

В судебном заседании установлен тот факт, что договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Банк Москвы» и Лаврентьевым Д.В. решением Вологодского городского суда Вологодской области от 14 декабря 2010 года признан недействительным. Данное решение суда не обжаловано, вступило в законную силу, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Следовательно, Лаврентьев Д.В. не несет ответственности за исполнение ООО «ВентиляцияСтрой» обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Разрешая спор, суд принимает во внимание изложенные выше обстоятельства, руководствуется приведенными выше нормами права; положениями кредитного договора, договора поручительства, подписанного сторонами.

Расчет задолженности в части суммы основного долга (24600000 рублей), суммы начисленных процентов (3095214 рублей 57 копеек) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом проверен, является верным, ответчиками в судебном заседании не оспаривался, в связи с чем, при вынесении решения суд полагает возможным принять за основу данный расчет.

В связи с нарушением ООО «ВентиляцияСтрой» срока уплаты основного долга и процентов суд полагает необходимым взыскать с ответчиков – ООО «ВентиляцияСтрой», Павлова А.Р. в пользу истца неустойку.

Одновременно суд полагает необходимым отметить, что действующее гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым уменьшить заявленный истцом размер неустойки, начисленной на сумму просроченного основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 826400 рублей, а также размер неустойки, начисленной на сумму просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков ООО «ВентиляцияСтрой», Павлова А.Р. в пользу истца неустойку за просрочку уплаты основного долга в размере 350000 рублей, неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 150000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 426,3 (Четыреста двадцать шесть целых три десятых) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое, 2 - этажный, условный номер №; земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, с кадастровым номером №; земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, с кадастровым номером №.

В части определения начальной продажной цены заложенного имущества суд полагает необходимым отметить следующее.

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 21 июля 2010 года по делу была назначена судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости заложенного имущества, проведение которой было поручено ЗАО «Вологодский центр правовой информатизации».

Согласно выводам, изложенным в отчете № «Об оценке (экспертизе) рыночной стоимости недвижимого имущества» рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 5156000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № составляет 374000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № составляет 374000 рублей;

Суд принимает за основу указанный отчет, поскольку оснований не доверять отчету у суда не имеется, экспертиза проведена на основании определения суда, у эксперта отобрана подписка о предупреждении за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что отчет сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО АКБ «Банк Москвы» к ООО «ВентиляцияСтрой», Павлову А.Р. подлежат удовлетворению частично. В удовлетворении исковых требований к Лаврентьеву Д.В. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 334, 348, 809, 819 ГК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ВентиляцияСтрой», Павлова А.Р. в пользу акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) сумму основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24600000 рублей, проценты в размере 3095214 рублей 57 копеек, неустойку за просрочку уплаты основного долга в размере 350000 рублей, неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 150000 рублей, всего 28195214 (Двадцать восемь миллионов сто девяносто пять тысяч двести четырнадцать) рублей 57 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «ВентиляцияСтрой», Павлову А.Р. - отказать.

В удовлетворении исковых требований акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к Лаврентьеву Д.В. - отказать.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом общей площадью 426,3 (Четыреста двадцать шесть целых три десятых) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое, 2 - этажный, условный номер №, установив начальную продажную цену 5156000 (Пять миллионов сто пятьдесят шесть тысяч) рублей;

- земельный участок общей площадью 54600 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот) кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену 374000 (Триста семьдесят четыре тысячи) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВентиляцияСтрой» в пользу акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 32000 (Тридцать две тысячи) рублей.

Взыскать с Павлова А.Р. в пользу акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 32000 (Тридцать две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Парфенюк

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2011 года.