Решение по делу № 2-917/2011

Дело №2-917/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре И.Н. Оленевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усковой Л.А., Кононовой Я.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери П. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что проживают по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было признано непригодным для проживания и семья Усковой Л.А. в количестве трех человек была включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. До настоящего времени другое жилое помещение не предоставлено.

Просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить Усковой Л.А., Кононовой Я.Н., П. вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>.

Истцы Ускова Л.А., Кононова Я.Н., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Дополнительно указала, что Ускова Л.А. с семьей состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в г. Вологде, кроме того, все они включены в списки граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания. Дом, в котором зарегистрированы истцы (<адрес>) включен в адресную программу № по переселению граждан из ветхого или аварийного жилья на основании Постановления Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №. Полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом ст.89 ЖК РФ.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Ускова Л.А., Кононова Я.Н., несовершеннолетняя П., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, имеющейся в материалах дела. Общая площадь жилого помещения, занимаемого истцами, составляет 48,96 кв.м, в том числе жилая 35,42 кв.м.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания. Дом представляет собой 2-х этажный, брусчатый, 8-ми квартирный дом с печным отоплением, 1960 года постройки. Износ дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 69%. Здание расположено в низине, кровля имеет протечки, печные трубы разрушаются, печи требуют перекладки, ремонта, фундамент находится в стадии разрушения. Полы имеют осадку, деформацию. Дверные и оконные проемы с гнилью. Электропроводка не соответствует ПУЭ.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № о включении в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, в соответствии с постановлением Главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» семья Усковой Л.А. в составе трех человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», сообщениям об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области Ускова Л.А., Кононова Я.Н., П. не имеют в собственности недвижимого имущества.

Согласно ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Часть 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Ускова Л.А., Кононова Я.Н., несовершеннолетняя П., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, иного недвижимого имущества в собственности не имеет, указанный дом признан аварийным, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.52, 57, 89 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Усковой Л.А., Кононовой Я.Н., П. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма, не менее ранее занимаемого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2011