Дело 2-937/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 02 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
с участием прокурора Соколовой Е.А.
при секретаре Трегуб Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» к Дьяковой О.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,
у с т а н о в и л :
ЗАО «ВПЗ» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что Дьякова О.А. зарегистрирована в комнате № жилого здания по адресу: <адрес> и принадлежит ЗАО «ВПЗ» на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Комната № была предоставлена Е. как работнику предприятия в ДД.ММ.ГГГГ. Е. была уволена из ЗАО «ВПЗ» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Е. в комнате № жилого здания по адресу: <адрес> были зарегистрированы дочери: Дьякова О.А. и А. Е. с несовершеннолетней дочерью А. ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета в добровольном порядке. В комнате осталась зарегистрирована Дьякова О.А. У ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг свыше 6 месяцев, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она составляет 17857 рублей 91 копейка. Ответчику отправлялось уведомление с просьбой об освобождении, занимаемой ответчиком комнаты в связи с не оплатой за жилье и коммунальные услуги, но это не привело ни к каким результатам. Просит расторгнуть договор социального найма и выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ЗАО «ВПЗ» по доверенности иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Дьякова О.А. с исковыми требованиями не согласна, просит в иске отказать. В комнате № по адресу: <адрес> она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на настоящее время погашена на 10000 рублей. Не оказывается погашать задолженность по коммунальным платежам.
Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, приходит к следующему.
Согласно справке ЗАО «ВПЗ» нанимателем комнаты № в доме <адрес> является Е.
Вместе с ней зарегистрированы ее две дочери: Дьякова О.А. и А.
Справка по начислениям и оплате свидетельствует о том, что задолженность ответчика за жилье и коммунальные услуги составляет по текущим платежам 17857 рублей 91 копейка.
Собственником общежития по адресу: <адрес> является ЗАО «ВПЗ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из представленных ответчиком суду квитанций о начислении платы за жилье и коммунальные услуги, следует, что Дьякова О.А. погасила частично задолженность по коммунальным платежам в размере 10000 рублей.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии со ст. 687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
Ранее ответчик не предупреждался о том, что в случае неуплаты за комнату и коммунальные платежи будет выселен. В связи с изложенным, и, учитывая, что выселение является крайней мерой, суд полагает возможным ограничиться предупреждением и предоставить ответчику отсрочку по оплате долга - 4 месяца.
Руководствуясь ст. 90 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Закрытому акционерному обществу «Вологодский подшипниковый завод» в удовлетворении исковых требований отказать.
Предоставить Дьяковой О.А. срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Предупредить Дьякову О.А. о том, что, если она в течение 4 (четыре) месяцев не произведет погашение долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, то договор социального найма с ней будет расторгнут, а она может быть выселена в судебном порядке из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивировочная часть изготовлена 04.02.2011 года.