Дело № 2-890/2011
г. Вологда 28 января 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
при секретаре Куликовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой Н.Н. к Смирновой Р.Г. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчицей был заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 3 указанного договора стоимость квартиры определена в сумме 925 000 рублей. В указанном пункте также указано, что названную денежную сумму она получила до подписания договора. В силу своего пожилого возраста и состояния здоровья она не выходит из квартиры и нуждается в постоянном уходе, так как зрение у нее плохое, один глаз не видит; не может самостоятельно за собой ухаживать (покупать продукты питания и лекарства, готовить еду, выполнять хозяйственные работы по дому). Близких родственников у нее нет. В течение длительного времени уход за нею осуществлял работник отделения социального обслуживания на дому граждан пожилого возраста и инвалидов №, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ работник указанной социальной службы - В. привела к ней домой ответчицу - Смирнову Р.Г., которая предложила бескорыстно ухаживать за ней. Через некоторое время после знакомства, Смирнова Р.Г. предложила подписать документ о том, что бы после ее (истицы) смерти квартира перешла на праве собственности к ней. О том, что это сделка продажи квартиры и она должна получить деньги за проданную квартиру разговора никогда не было. Денежные средства от Смирновой Р.Г. она никогда не получала. Считает, что продажа квартиры по цене 925 000 рублей прикрывает дарение указанной квартиры Смирновой Р.Г. Передать квартиру в дар Смирновой Р.Г. она не согласна, следовательно, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является притворной сделкой. Кроме того, в силу пожилого возраста и состояния здоровья (в том числе отсутствия зрения на один глаз) она не поняла, что подписанный ею документ является договором продажи квартиры, в том числе еще и потому, что денег от покупателя (Смирновой Р.Г.) не получала. Считает, что договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был ею заключен под влиянием заблуждения. Просит признать сделку купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (сделка зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №) недействительной (ничтожной); применить последствия недействительности ничтожной сделки в форме возврата сторонами всего полученного по сделке, т.е. возврата в собственность Бурлаковой Н.Н. квартиры по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановить запись о регистрации права собственности Бурлаковой Н.Н. на указанную квартиру.
В судебном заседании истица заявила ходатайство о прекращении производства по делу в части исковых требований об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановить запись о регистрации права собственности Бурлаковой Н.Н. на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчицы по доверенности Проскурина В.Г., представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не возражали против прекращения производства по делу в части, заявленной истицей.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает ходатайство подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Истице разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, определенные ст. 221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,
определил:
Прекратить производство по делу в части исковых требований Бурлаковой Н.Н. об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановить запись о регистрации права собственности Бурлаковой Н.Н. на квартиру по адресу: <адрес>.
Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.М. Леонова