Дело № 2-865/2011
г. Вологда 24 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.,
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойдаковой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери В. к Крыловой Е.С., закрытому акционерному обществу «Вологодский подшипниковый завод» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оформлении регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней В., мотивируя тем, что в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «ВПЗ» ей ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии была предоставлена комната <адрес>. На момент вселения в данной комнате никто не проживал. С ДД.ММ.ГГГГ им была оформлена первая временная регистрация. С этого времени проживают по указанному адресу постоянно, каждый год делают временную регистрацию, оплату за коммунальные платежи вычитают из заработной платы через бухгалтерию ЗАО «ВПЗ» ежемесячно.
В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обращалась для оформления постоянной регистрации по месту жительства, но получила отказ, поскольку в комнате постоянно зарегистрированы другие лица.
Учитывая, что Е., Т., Крылова Е.С. освободили занимаемое жилое помещение, выехали на другое постоянное место жительства, она и её дочь имеют право и обязаны быть зарегистрированы по постоянному месту жительства.
Просила признать Е., Т., Крылову Е.С. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по ВО снять Е., Т., Крылову Е.С. с регистрационного учета по данному адресу. Обязать ЗАО «ВПЗ» предоставить необходимые документы в УФМС по ВО для регистрации Бойдаковой М.В., В. по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.
Истец Бойдакова М.В., представитель истца по доверенности Матвеевский В.Н. в судебном заседании уточнили исковые требования: просили признать Крылову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по ВО снять Крылову Е.С. с регистрационного учета по данному адресу. Поскольку стало известно о том, что Е. зарегистрированы по другому адресу, то в отношении ответчиков Е. исковые требования сняли. Уточненные исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Крыловой Е.С. - адвокат Сысоев А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать в полном объёме. Поддержал доводы, изложенные в отзыве, согласно которому с требованиями истца не согласен, поскольку считает, что в данном деле следует применять нормы ЖК РСФСР и разъяснений Верховного суда РФ. Суду пояснил, что договора коммерческого найма у них не имеется. Указал, что если человек не проживает по адресу более 15 лет, значит его можно снять с регистрационного учёта.
Представитель ответчика ЗАО «ВПЗ» по доверенности Онегина Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении в полном объёме. Представила письменный отзыв, согласно которому ЗАО «ВПЗ» не отказывалось Бойдаковым в осуществлении процедуры постановки на регистрационный учёт по месту жительства. Считают, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления заявления без рассмотрения. Кроме того, указали, что в связи с временным характером предоставления жилого помещения № в жилом доме по адресу: <адрес>, отсутствуют основания для признания проживания истцов постоянным, следовательно для признания места их временного пребывания местом жительства. Считают, что действия ЗАО «ВПЗ» не могут быть рассмотрены как нарушающие жилищные права истцов. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик Крылова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Согласно письменному заявлению просят рассмотреть данное дело в отсутствие представителя УФМС России по ВО.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Бойдаковой М.В., с учётом её несовершеннолетней дочери, ДД.ММ.ГГГГ по решению жилищной комиссии ЗАО «ВПЗ» была предоставлена комната № по <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно справке № Бойдакова М.В. с дочерью В., ДД.ММ.ГГГГ.р., проживают в комнате <адрес> (л.д. 12).
Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания Бойдакова М.В., В. зарегистрированы по месту пребывания: <адрес>, общ. (л.д. 22-31).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» на Бойдакову М.В., В. права собственности на недвижимое имущество в г. Вологде не регистрировалось.
Как следует из сообщения УФМС России отдел в г. Вологде Е., Т. по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. Крылова Е.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 44).
Согласно архивной справке ЗАО «ВПЗ» Крылова Е.С. принята на работу ДД.ММ.ГГГГ, уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию (л.д. 54).
Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Крылова Е.С. в спорном жилом помещении не проживала, на момент въезда истца и её дочери личных вещей в комнате № не имела, не несет расходы на содержание и ремонт, не вносит коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.
В соответствии с положениями ст. 19 ЖК РФ общежития относятся к частному жилищному фонду, то есть правомочия по владению, пользованию, распоряжению ими принадлежит собственнику, в данном случае – ЗАО «ВПЗ». Отношения найма в частном жилищном фонде регулируются нормами ГК РФ.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), снятие граждан с регистрационного учёта производится в том числе и в случае изменения их места жительства по их заявлению, и при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, Крылову Е.С. следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением, обязать УФМС России отдел в г. Вологде снять её с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, - граждане обязаны быть зарегистрированы по месту своего жительства.
В силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Ответственными за осуществление регистрации в домах частного жилого фонда в соответствии с указанными Правилами регистрации являются: «Собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда».
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Бойдаковой М.В. о регистрации её и её несовершеннолетней дочери В. по месту жительства по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь Правилами регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ст. 20 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Бойдаковой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери В. удовлетворить.
Признать Крылову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Вологодской области по Вологодской области в г. Вологде снять Крылову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Обязать закрытое акционерное общество «Вологодский подшипниковый завод» оформить и представить в Управление федеральной миграционной службы России по Вологодской области документы для постоянной регистрации Бойдаковой М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.В.Соколова
Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2011 г.