Дело № 2-970/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «12» января 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Трегуб Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Р.Г. к Мамаеву Ю.В., Гасанову И.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Ибрагимов Р.Г. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы ответчики Мамаев Ю.В. и Гасанов И.А. Ответчики в квартиру по адресу: <адрес> никогда не вселялись, в ней не проживали, коммунальные платежи не оплачивали и не оплачивают. В указанной квартире вещей, принадлежащих ответчикам нет. Ответчики проживают по другим адресам. Ответчики никогда не проживали на спорной жилплощади, не предпринимали попыток вселиться в квартиру, не являются членами семьи собственника жилого помещения. Просит признать Мамаева Ю.В. и Гасанова И.А. не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Ибрагимов Р.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики Мамаев Ю.В. и Гасанов И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области, не явился, извещен надлежащем, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ Гасанов И.А. оглы и Мамаев Ю.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Р.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца следует, что ответчики Гасанов И.А. и Мамаев Ю.В. в квартиру по адресу: <адрес> никогда не вселялись, в ней не проживали, коммунальные платежи не оплачивали и не оплачивают. В указанной квартире вещей, принадлежащих ответчикам нет.
В силу ст. 671 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в частности, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии со ст.ст. 69, 70 ЖК РФ для признания за гражданином права пользования жилым помещением необходимо, чтобы он был вселен нанимателем в качестве члена его семьи и вел с ним общее хозяйство, что в данном случае не имело место.
Доказательств, свидетельствующих о воспрепятствовании вселению ответчиков в спорную квартиру, суду не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что регистрация Мамаева Ю.В. и Гасанова И.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> носит формальный характер.
Данная квартира необходима истцу для собственного проживания.
Принимая во внимание, что с момента регистрации ответчики в спорную квартиру не вселялись, препятствий им в этом никто не чинил, в ней не проживали, их вещей в квартире нет, суд полагает требования Ибрагимова Р.Г. о признании Мамаева Ю.В., Гасанова И.А. неприобретшими право пользования жилым помещением законными и обоснованными.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчиков неприобретшими право на жилую площадь по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких установленных по делу обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 10, 17, 69-70 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 20, 671 ГК РФ, ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Мамаева Ю.В., Гасанова И.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Мамаева Ю.В., Гасанова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивировочная часть изготовлена 14.01.2011 года.