Дело № 2-2027/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 14 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Молоковой Л.К.,
с участием помощника прокурора г. Вологды Григоровой С.Г.,
при секретаре Шарове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуненковой Е.Г. к Мязиной Л.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и К. был заключен договор купли-продажи комнаты <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником выше указанной квартиры является истец. Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица - Мязина Л.Н. и Д.. ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика досудебное предупреждение о снятии их с регистрационного учета в добровольном порядке, но ответа не последовало, указанные лица с регистрационного учета не снялись. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, не имеет иных установленных законом прав по пользованию комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
Просит выселить и снять с регистрационного учета Мязину Л.Н. и Д. из квартиры по адресу: <адрес>.
Истец Якуненкова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны
Представитель третьего лица УФМС РФ по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Якуненкова Е.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована Мязина Л.Н. и Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено письмо с досудебным предупреждением о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, но ответа не последовало, а Мязина Л.Н. и Д. с регистрационного учета не снялись. Настоящее требование направлено истцом по месту регистрации ответчика, конверт с уведомлением вернулся адресату с отметкой «истек срок хранения».
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Мязину Л.Н., Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из комнаты площадью 11 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области снять Мязину Л.Н., Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.К. Молокова
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2011 года