Дело № 2 –1760/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «07» февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Трегуб Е.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришачева С.В. к Администрации г. Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Гришачев С.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец произвел перепланировку квартиры: перенесена перегородка между санузлом и коридором на 1,1 м., увеличена площадь санузла до 2,5 кв.м.; перенесена перегородка между кухней и жилой комнатой на 0,7 м, увеличилась площадь кухни до 10,8 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 9,3 кв.м. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Гришачев С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация г. Вологды по доверенности Неустроева Н.К. решение оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Гришачев С.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире по адресу: <адрес> была произведена перепланировка.
Как следует из заключения ООО «К» при перепланировке квартиры по адресу: <адрес> не были затронуты несущие конструкции. Был выполнен только перенос перегородок. На несущую способность и безопасность эксплуатации здания, данные работы не влияют. Трещин или каких-либо деформаций после производства работ по перепланировке не выявлено.
На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчиком не представлено доказательств того, что перепланировка жилого помещения истцом нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких установленных обстоятельствах по делу, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 25, 27, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивированное решение изготовлено 10.02.2011 года.