Дело № 2-1734/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 16 февраля 2011 года
Вологодский городской суд вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Форсова А.А. к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ купил недостроенный гаражный бокс № у Р.. На тот момент у бывшего владельца имелся договор между правлением ГСК «Роща» в лице председателя Л. и Р. на строительство гаражного бокса. Истец был принят в члены ГСК «Роща», и ему была выдана членская книжка. По истечении некоторого времени гаражный бокс был истцом достроен. Истец ежегодно и своевременно оплачивает членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в государственное предприятие Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» для получения кадастрового паспорта, который получил ДД.ММ.ГГГГ за инвентарным номером №. Далее истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы Вологодской области для регистрации, получил отказ по причине того, что регистрационные документы на земельный участок, выделенные для строительства гаражных боксов, не были в полном объеме оформлены бывшим председателем ГСК «Роща» Л.. В результате чего, построенный гаражный бокс № попал в категорию незаконной постройки, но тем не менее, ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации г. Вологды Вологодской области было дано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ ГСК «Роща» на выполнение нулевого цикла на объекте «Индивидуальные гаражи» с целью расширения кооператива «Роща» по <адрес>. Нулевой цикл выполнен, и построен бокс №, т.е. имеются все составляющие (стены, крыша и въездные ворота).
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща» по <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что правление ГСК «Роща» в лице председателя Л. и Р. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор о том, что Р. обязан освоить выделенное место и построить гараж-стоянку в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По завершению строительства правление ГСК оформляет документы на право владения гаражом-стоянкой.
В соответствии с Постановлением Главы г.Вологды № 2080 от 20.06.2003 года произведено предварительное согласование ГСК «Роща» земельных участков по <адрес> для проектирования индивидуальных гаражей.
ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ в г.Вологда Вологодской области ГСК «Роща» выдано разрешение № на выполнение подготовительных работ на объекте «Индивидуальные гаражи с целью расширения кооператива «Роща» по <адрес>».
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Р. получил от Форсова А.А. 130000 рублей за проданный гараж №, принадлежащий ему на праве собственности, находящийся в ГСК «Роща».
Согласно справке ГСК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ Форсов А.А. является членом ГСК «Роща» и имеет в собственности гаражный бокс №. Год вступления в кооператив – ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный бокс прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что бокс был приобретен истцом на собственные денежные средства, истец является членом ГСК «Роща», в который вступил в ДД.ММ.ГГГГ, в том же году выплатил полностью паевые взносы, пользуется построенным им боксом по назначению.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Форсова А.А. удовлетворить.
Признать за Форсовым А.А. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 39,9 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Роща» в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2011 года.