Дело № 2-1985/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 14 | » | февраля | 2011 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Губиной Е.Л.,
при секретаре Дунаевской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манита Г.Н. к Потребительскому кооперативу «Маяк-2» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец Манита Г.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования следующими обстоятельствами. 05 марта 1991 года вступило в силу решение о выделении земельного участка по <адрес> Вологодскому станкостроительному заводу для строительства индивидуальных овощехранилищ, №. С этого времени истцу был выделен земельный участок № в потребительском кооперативе «Маяк-2», в то время не требовалось подтверждения о выдаче земли под строительство индивидуально, истец начал строительство овощехранилища. Постановлением Администрации г.Вологды от 1998 года № 7 потребительскому кооперативу «Маяк-2» был предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ был утвержден устав потребительского кооператива «Маяк-2», также кооператив получил свидетельство о государственной регистрации юридического лица с присвоением регистрационного номера № в Межрайонной ИФНС России № по Вологодской области. За все время исправно платились взносы и в ДД.ММ.ГГГГ потребительский кооператив «Маяк-2» был поставлен на учет в Межрайонной ИФНС России № по Вологодской области. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил оформить документально право собственности на овощехранилище, однако в регистрации было отказано. Истец указывает о том, что он овощехранилище (бокс №) было построено ею своими силами, она использует его для хранения овощей и открыто владеет им.
Просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение - бокс № площадью 12,2 кв.м. Потребительского кооператива «Маяк-2», находящегося по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Потребительского кооператива «Маяк-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором указал о том, что бокс № построен Манита Г.Н. собственными силами, на собственные средства, используется по целевому назначению - для хранения сельскохозяйственных продуктов. Манита Г.Н. осуществляет необходимый текущий ремонт помещения. Являясь членом Потребительского кооператива «Маяк-2», своевременно и в полном объеме выплачивает членские и паевые взносы. Потребительски кооператив «Маяк-2» согласен с исковыми требованиями Манита Г.Н. Имущественных претензий на бокс №, кроме Манита Г.Н., никто не предъявляет.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и Администрации г.Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Манита Г.Н. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов № 378 от 05 марта 1991 года «Об отводе земельного участка по <адрес> Вологодскому станкостроительному заводу для строительства индивидуальных овощехранилищ» создан потребительский кооператив «Маяк-2».
Постановлением Главы г.Вологды от 06 января 1998 года № 7 потребительскому кооперативу «Маяк-2» сроком на 10 лет предоставлен земельный участок площадью 1723 кв.м. по <адрес> для эксплуатации индивидуальных овощехранилищ.
Согласно протоколу собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав потребительского кооператива «Маяк-2». ДД.ММ.ГГГГ ПК «Маяк-2» зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения МИФНС № по ВО (свидетельство о постановке на учет серии №).
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем кооператива «Маяк-2», Манита Г.Н. является собственником бокса № в Потребительском кооперативе «Маяк-2». Год вступления в ПК «Маяк-2» – ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ.
П.1 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 4 ст. 281 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Как установлено в судебном заседании, паевые взносы за гаражный бокс № истцом выплачены в полном объеме. На данный момент истец открыто владеет боксом и использует его по целевому назначению – для хранения сельскохозяйственных продуктов, поддерживает гаражный бокс в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что истец открыто владеет и пользуется спорным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Потребительский кооператив «Маяк-2», а также учитывая отсутствие притязаний на указанный объект со стороны иных лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, и признать за Манита Г.Н. право собственности на нежилое помещение №.
На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Манита Г.Н. право собственности на нежилое помещение №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Л. Губина
Мотивированное решение изготовлено 18.02.2011 года.