Дело № 2 – 2316/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда | « | 28 | » | февраля | 2011 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,
при секретаре И.П. Селяниной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Роздуховой Т.Н. к Хомутникову Л.А. о взыскании денежных средств,
установил:
Истица обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Хомутниковым Л.А. заключен Договор поручительства, в соответствии с условиями которого Хомутников принял на себя обязательство отвечать перед ней за исполнение ООО «Р» (Должник) всех обязательств последнего, вытекающих из Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках принятых на себя обязательств по Договору аренды истицей надлежащим образом исполнялись все обязательства в соответствии с положениями Договора аренды, в том числе помещения были переданы Должнику по актам приема-передачи помещений. Несмотря на это, Должник неоднократно допускал нарушение обеспеченного поручительством обязательства по оплате арендной платы, что привело к возникновению задолженности, общий размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 54851 рублей 90 копеек. Кроме того, в соответствии с п. 4.2 Договора аренды за просрочку оплаты арендной платы Должник обязан выплатить Истцу неустойку в размере 1% от стоимости от общего размера задолженности по оплате арендной платы. Таким образом, размер неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 915 рублей 29 копеек. Согласно п. 1.2 Договора, при неисполнении, либо ненадлежащем исполнении Должником обеспеченного поручительством обязательства, Ответчик и Должник отвечают перед Истцом солидарно, Истец, будучи кредитором, вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из должников в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кроме того, объем обязательств Ответчика, также как и Должника, включает в себя уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, которые вызваны неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником. ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель и Арендатор заключили соглашение о расторжении Договора, согласно п.2 соглашения, с даты его подписания, обязательства сторон по Договору считаются прекращенными, за исключением финансовых. Задолженность Должника по арендной плате на дату расторжения Договора составила 54 851 рублей 90 коп., которая не погашена по настоящий момент. Задолженность по оплате неустойки за несвоевременную оплату Арендной платы начисленной на основании п. 4.2. Договора аренды составила 71 915 рублей 29 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику было сообщено о необходимости исполнения принятых на себя обязательств, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 54851 рубль 90 копеек, неустойку в размере 71915 рублей 29 копеек, госпошлину в размере 3735 рублей.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ганин Д.А. исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 54851 рубль 90 копеек, неустойку в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Роздуховой Т.Н. и Хомутниковым Л.А. был заключен Договор поручительства, в соответствии с условиями которого Хомутников принял на себя обязательство отвечать перед ней за исполнение ООО «Р» (Должник) всех обязательств последнего, вытекающих из Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках принятых на себя обязательств по Договору аренды истицей надлежащим образом исполнялись все обязательства в соответствии с положениями Договора аренды, в том числе помещения были переданы Должнику по актам приема-передачи помещений.
Должник неоднократно допускал нарушение обеспеченного поручительством обязательства по оплате арендной платы, что привело к возникновению задолженности, общий размер которой составил 54851 рублей 90 коп.
Кроме того, в соответствии с п. 4.2 Договора аренды за просрочку оплаты арендной платы Должник обязан выплатить Истцу неустойку в размере 1% от стоимости от общего размера задолженности по оплате арендной платы.
Согласно п. 1.2 Договора, при неисполнении, либо ненадлежащем исполнении Должником обеспеченного поручительством обязательства, Ответчик и Должник отвечают перед Истцом солидарно.
ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель и Арендатор заключили соглашение о расторжении Договора, согласно п.2 соглашения, с даты его подписания обязательства сторон по Договору считаются прекращенными, за исключением финансовых.
Ответчику было сообщено о необходимости исполнения принятых на себя обязательств, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением предусмотренных законом случаев.
В силу ст.ст.614 и 619 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В случае невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, договор аренды может быть расторгнут по требованию арендодателя.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы задолженность по арендной плате в размере 54851 рубль 90 копеек, неустойка в размере 5000 рублей, а всего 59851 рубль 90 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1995 рублей 56 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 309-310, 330, 333, 363, 614, 619, ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Индивидуального предпринимателя Роздуховой Т.Н. удовлетворить.
Взыскать с Хомутникова Л.А. в пользу Индивидуального предпринимателя Роздуховой Т.Н. задолженность по арендной плате в размере 54851 рубль 90 копеек, неустойку 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1995 рублей 56 копеек, а всего взыскать 61847 (шестьдесят одну тысячу восемьсот сорок семь) рублей 46 копеек.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения, а отсутствующей стороной в течение 7 суток со дня получения копии решения суда может быть подано заявление о его отмене.
Судья Л.Н. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2011