Дело № 2-1888/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда | « | 09 | » | февраля | 2011г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,
при секретаре И.П. Селяниной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Г.В. к Князеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Тимофеев Г.В. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Князевым В.В. был подписан договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. УФРС по ВО ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация сделки, договора купли-продажи данной квартиры. Тимофеев Г.В. выполнил все пункты данного договора, получил свидетельство о государственной регистрации права, стал собственником квартиры. В данной квартире на момент подписания договора было зарегистрировано два человека: Князев В.В. и ответчик Князев В.В. Согласовав с ответчиком, были установлены и прописаны в п.6 договора сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей ответчиком данной квартиры. После регистрации договора купли-продажи ответчик освободил квартиру, но с регистрационного учета не снялся.
Просит суд выселить без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета Князева В.В. по адресу: <адрес>, обязать УФМС по ВО снять Князева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тимофеев Г.В. исковые требования уточнил, просил признать Князева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Князева В.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики Князев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки не известны.
Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Тимофеев Г.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УФРС по ВО (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ между Князевым В.В. и Тимофеевым Г.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.6 данного договора в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят Князев В.В. и Князев В.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Князев В.В.
Согласно 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В связи с тем, что ответчик Князев В.В. не является собственником квартиры <адрес>, согласно п.6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право на спорную жилую площадь.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Князева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета Князева В.В. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Не явившаяся сторона вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Судья Л.Н. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 11.02.2011