Дело № 2-1896/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 08 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Губиной Е.Л.,
при секретаре Дунаевской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Н.В. к Межрайонной ИФНС России № 11 г. Вологды по Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Маслова Н.В. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что после вступления в брак с А. проживала в доме <адрес>. Данный жилой дом был построен в 1910 году. На данный жилой дом имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, выданный Вологодским отделением Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец пользуется земельным участком, на котором находится указанный жилой дом с прилегающим к нему земельным участком площадью 1250 кв.м., кадастровой стоимостью 68962,50 рублей. Дочери истца не возражают в признании права собственности на жилой дом и землю, на которой находится жилой дом. Маслова Н.В. не только владеет, пользуется и распоряжается жилым домом и земельным участком, но и несет бремя содержания дома, ремонтирует его, поддерживает дом в нормальном состоянии; с наступлением посевного периода истец по мере возможности живет в данном доме, занимается обработкой земли. Просит признать право собственности за Масловой Н.В. на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и прилегающий к нему земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12,5 кв.м., всего стоимостью 397739 рублей 50 копеек.
В судебном заседании истец Маслова Н.В. и ее представитель Серова В.И. исковые требования уточнили, просят признать за истицей право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и прилегающий к нему земельный участок площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером №. Истица суду пояснила, что в данном доме проживала с ДД.ММ.ГГГГ, сейчас хочет оформить данный дом в собственность.
Представитель ответчика МИФНС России № 11 по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо Дьякова Г.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования Масловой Н.В. поддерживает.
3-е лицо Зимина В.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв.
Допрошенный ранее свидетель З. пояснил, что он является мужем В.- дочери истицы. В доме <адрес>, он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Знает, что в данном доме всегда проживала семья истицы, прилегающим к дому земельным участком также пользовалась всегда семья Масловых.
Допрошенный ранее свидетель М. пояснил, что ему известно, что семья истицы постоянно проживала и проживает в доме <адрес>, пользуются земельным участком прилегающим к дому.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно архивной справке ГУ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде <данные изъяты> сельского Совета Вологодского района в похозяйственной книге <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи И. значился А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын).
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 03.03.1947 года поселок <данные изъяты> включен в черту г. Вологды.
В судебном заседании установлено, что между Масловой Н.В. и А. был зарегистрирован брак, и они совместно проживали в доме <адрес>. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Согласно свидетельствам о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, у А. и Масловой Н.В. имеются дети- Г. и В.
На жилой дом имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, выданный Вологодским отделением Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Из сообщения УФРС по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорные объекты.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введение в действии Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Факт владения и пользования Масловой Н.В. жилым домом и земельным участком подтверждается показаниями свидетелей З. и М., не доверять которым у суда оснований не имеется, а также архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что истец владеет и пользуется спорными жилым домом и земельным участком, как своими собственными с момента вселения, право собственности на спорные жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Масловой Н.В. право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и прилегающий к нему земельный участок площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Е.Л. Губина
Мотивированное решение изготовлено 11.02.2011 года.