Дело № 2-2109/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда 15 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Трегуб Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюкова И.С. к Гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Бирюков И.С. является членом ГСК «Беляевский» и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 36,3 кв.м. В настоящее время председатель ГСК «Беляевский» отказывает истцу в передачи бокса в собственность в силу отсутствия необходимых документов. Все паевые взносы Бирюковым И.С. выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ. Невозможность государственной регистрации во внесудебном порядке невозможна, поскольку договор о предоставлении в аренду земельного участка, заключенный между администрацией г. Вологды и ГСК «Беляевский» не зарегистрирован и в установленном порядке. Просит признать право собственности Бирюкова И.С. на гаражный бокс №, общей площадью 36,3 кв.м., находящийся в ГСК «Беляевский» по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Бирюков И.С. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Пак Д.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Беляевский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Установлено, что согласно справке ГСК «Беляевский» Бирюков И.С. является членом ГСК «Беляевский» с ДД.ММ.ГГГГ. В его собственности находится гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена Бирюковым И.С. полностью.
С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом №, и использует его по назначению. С момента создания кооператива право на гаражный бокс № никем не оспаривалось.
В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Бирюков И.С. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Беляевский».
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Беляевский» не по своей вине.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Бирюков И.С. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевый взнос члена ГСК «Беляевский», владеет и пользуется гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным удовлетворить иск Бирюкова И.С.
Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бирюковым И.С. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 36,3 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Беляевский», расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. КяргиеваМотивированное решение изготовлено 17.02.2011 года.