Решение по делу № 2-2098/2011

Дело № 2-2098/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.,

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой Г.Н., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего Г. к Бугаенко С.Н. о включении 2/4 долей квартиры в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Новоселова Г.Н. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, чтов ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор на передачу квартиру, в которой проживали четверо человек: (К. – мать, А. - сын, Новоселова Г.Н. – дочь, Г. – внук) в их собственность, однако право собственности на квартиру не оформили в связи с ухудшением здоровья брата.

ДД.ММ.ГГГГ брат (А.) скончался. ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать Новоселовой Г.Н. – К., завещаний они не оставили.

Для оформления документов на квартиру ей необходимо вступить в права наследства. Ее сестра Бугаенко С.Н. на наследство не претендует.

Просит суд включить 2/4 доли квартиры в состав наследства.

В судебном заседании истица Новоселова Г.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации на ее, ее мать - К., ее брата - А., и ее сына - Г. Данный договор не успели отдать на регистрацию в УФРС, так как у брата стремительно стал развиваться рак, и в ДД.ММ.ГГГГ он умер, а в ДД.ММ.ГГГГ скончалась и мать, которая была записана на оформление документов.

В судебном заседании ответчица Бугаенко С.Н. не возражала против удовлетворения требований Новоселовой Г.Н.

Третье лицо нотариус Кириллова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилищный центр» был заключен договор на передачу квартиры № по адресу: <адрес> в собственность граждан. Право собственности согласно указанному договору приобретают с Новоселова Г.Н. ? доля, К., (мать истицы) ? доля, А. (брат истицы) ? доля, и Г. (сын истицы) ? доля (л/д. 4).

В соответствии с п. 7 Условий договора, право собственности гражданина подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

ДД.ММ.ГГГГ брат истицы А. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ скончалась К., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом.

Согласно ст. 8 вышеназванного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или регистрацию такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, принимая во внимание, что умершие К. и А. выразили своё желание и волю на приватизацию спорной квартиры, но не смогли соблюсти все правила оформления документов на приватизацию данного жилого помещения в связи со своей смертью, учитывая отсутствие возражений относительно исковых требований со стороны других наследников, суд считает возможным исковые требования Новоселовой Г.Н. удовлетворить, и включить 2/4 доли квартиры в состав наследственной массы после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Вологде и К., умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Вологде.

Руководствуясь ст.ст.1110-1115 ГК РФ, ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Г.Н., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего Г. удовлетворить.

Включить 2/4 доли квартиры № по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Вологде и К., умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Вологде

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Судья М.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2011 года.