Дело № 2 – 2086/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда | « | 01 | » | марта | 2011 года |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Марковой М.В.
при секретаре Шутовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русакова А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилья,
у с т а н о в и л :
Русаков А.Н. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания в соответствии с постановлением Главы города Вологды, и он, в составе семьи из двух человек, принят на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и включён в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. В собственности какого – либо жилого помещения не имеет.
Просит суд обязать Администрацию города Вологды предоставить ему и его несовершеннолетнему сыну М. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде общей площадью на двух человек не менее нормы предоставления, вне очереди.
В судебном заседании истец Русаков А.Н. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что его сын М. проживает с ним в одной комнате в квартире по адресу: <адрес>. Сын Русаков И.А. проживает в другой комнате. Кроме них в указанной квартире зарегистрированы бывшая супруга с дочерью. Считает, что каждому должно быть предоставлено отдельное жилье. Ему и сыну М. - отдельно. Сыну Русакову И.А. - отдельно. Бывшей жене Ухановой Е.В. с дочерью А. - отдельно.
Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Моисеева А.А. исковые требования признала частично. Суду пояснила, что дом находится в адресной программе, следовательно требования истца подлежат удовлетворению с учетом положений ст. 89 ЖК РФ, то есть жилое помещение на всех, аналогичное по площади ранее занимаемому помещению.
Третье лицо Уханова Е.В., в интересах себя и несовершеннолетней дочери А. в судебном заседании пояснила, что в доме не живет около 3-4 лет, отношений с бывшим мужем не поддерживает, вынуждена снимать жилье на <адрес>. Просила предоставить ей с ребенком отдельное благоустроенное жилье, и всем остальным зарегистрированным по <адрес> тоже отдельное жилье.
Третье лицо Русаков И.А. в судебном заседании требования Русакова А.Н. поддержал. Просил предоставить всем им отдельное жилье.
Суд, заслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Русаков А.Н. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга Уханова Е.В. (наниматель), сыновья истца Русаков И.А. и М., и дочь Ухановой Е.В. – А., что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Указанный дом признан непригодным для проживания.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с постановлением Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма семья Русакова А.Н. в составе трёх человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с постановлением Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма семья Ухановой Е.В. в составе двух человек принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Других жилых помещений в собственности или по договору социального найма Русаков А.Н., Русаков И.А., М., Уханова Е.В. и А., не имеют, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» и уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
При таких обстоятельствах дела, суд считает исковые требования Русакова А.Н. подлежащими частичному удовлетворению, и полагает необходимым обязать Администрацию г. Вологды предоставить истцу и его сыновьям Русакову И.А., М., а так же Ухановой Е.В. и А., по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям равнозначное занимаемому по общей площади и количеству комнат. При этом суд учитывает, что жилое помещение в данном случае предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Руководствуясь ст. 49, 57, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Русакова А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. удовлетворить частично.
Обязать Администрацию города Вологды предоставить Русакову А.Н., М., Русакову И.А., Ухановой Е.В., А., по договору социального найма, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное занимаемому по общей площади (не менее 31,5 м2) и количеству комнат (не менее двух).
В удовлетворении остальной части исковых требований Русакову А.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья М.В.Маркова
Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2011 года.