Дело № 2 –1958/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «26» января 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,
при секретаре И.П. Селяниной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагнерова Д.Н., Вагнеровой Р.А. к Администрации г. Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Вагнеров Д.Н., Вагнерова Р.А. обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что они в соответствии с регистрационным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ими была произведена перепланировка квартиры. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ООО «Вологдаархпроект» с целью проведения технического обследования указанной квартиры, на основании чего было составлено техническое заключение. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы». Выполненная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других жилых помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.
Просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы Вагнеров Д.Н., Вагнерова Р.А. не явились, извещены надлежащим образом, из текста искового заявления усматривается, что просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Неустроева Н.К. разрешение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вагнеров Д.Н., Вагнерова Р.А. в соответствии с регистрационным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В квартире по адресу: <адрес> произведена перепланировка, а именно, демонтирован шкаф в жилой комнате, возведена новая перегородка из ДСП в жилой комнате, возведен новый шкаф из ДСП.
Как следует из заключения ООО «Вологдаархпроект» по обследованию квартиры <адрес>, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы», а также не создает угрозы жизни и здоровью жильцов.
На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчиком не представлено доказательств того, что перепланировка жилого помещения истцом нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких установленных обстоятельствах по делу, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 25, 27, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Вагнеровым Д.Н., Вагнеровой Р.А. право на сохранение квартиры № по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Л.Н. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 28.01.2011